一棟アパート｜投資
中ノ島1条10丁目 NISHIO・BIL
ここに注目！満室想定利回り11.0％！ 住居部分3部屋入居中！ 令和３年頃外壁塗装済み！ 令和8年7月住居部分のクロス張替え、床CF上貼り等実施！ 駐車４台可能（車種による） 地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩18分、市電「幌南小学校前」停 徒歩18分！ ≪周辺環境≫ ビッグハウスエクストラまで徒歩16分 コンビニ セブンイレブン札幌中の島1条10丁目店まで徒歩2分 ドラッグストア ツルハドラッグ中の島2条店まで徒歩4分 中学校 札幌市立平岸中学校まで徒歩9分 小学校 札幌市立平岸西小学校まで徒歩19分 中の島南郵便局まで徒歩8分 ※想定賃料は周辺相場等を参考に算出したものであり、将来にわたり当該賃料収入を保証するものではありません。
| 価格 |
3,130万円
利回り11%
満室時想定年収：344万2,800円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島一条10-2-3 |
| 交通 | 幌南小学校前（徒歩18分）｜澄川駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：323.9m² (97.97坪)／ 土地：154.75m² (46.81坪)（公簿） 専有：最小29.49m² (8.92坪)～最大63.84m² (19.31坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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011-594-8210
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/26）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 戸数分駐車場あり
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩18分（約1.5km）
- 幌南小学校前徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他×1戸、1LDK×2戸、2LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に10.10m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 109万8,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装
- 2026年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：住居3部屋クロス張替え、床CF上貼り等
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,130万円利回り11%築35年北海道札幌市豊平区中の島一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9054号
(株)fithome
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写真枚数：22枚
