一戸建て｜売買

８／８（土）・８／９（日）オープンハウス開催！八軒２条東３丁目

ここに注目！８／８（土）・８／９（日）オープンハウス開催！デザイン×コスパ　～建設コストは抑えつつ素敵デザインのアスターハウス施工～　 ☆ＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩１０分 ☆地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩１５分 ☆ＪＲ札沼線「八軒」駅まで徒歩１０分 ☆徒歩圏内に、スーパー・コンビニ等、周辺利便施設が充実 ☆令和８年４月完成　角地【充実の物件仕様・設備】 ■足元から暖かいＬＤＫ床暖仕様 ■ボイラーは経済的な都市ガスエコジョーズを採用 ■グースネック水栓がお洒落な、カップボード・食洗機付き対面キッチン ■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室 ■収納に困らない！広々ウォークインクローゼット付き ■コーディネーターがこだわって選定したお洒落な照明器具【周辺環境】ローソン　徒歩７分セブンイレブン　徒歩７分ロピア琴似店　徒歩１５分八軒小学校　徒歩１０分八軒東中学校　徒歩２分【ローンシミュレーション】　ローン３，６９８万円を金利０．７５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々８９，１９８円

現地公開情報2026/8/8(土)・2026/8/9(日) 11:00～15:00※【予約制】事前にご予約の上、お越しください。アクセス

価格	ローン計算電卓 3,698万円
建物面積	107.28m² (32.45坪)
土地面積	72.31m² (21.87坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：洋室5帖 / 2階：LDK18帖 / 3階：洋室8.4帖洋室4.8帖洋室4帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区八軒二条東３丁目４－１１
交通	琴似駅（徒歩10分）｜琴似駅（徒歩15分）｜八軒駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	新築（2026年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場ありピロティ

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011-594-8210

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/3）

物件写真･概要
周辺地図

リビング①　お洒落な家具が似合います

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リビング①　お洒落な家具が似合います
前面は高級感のある塗り壁仕様
１F間取図現状と異なる場合は、現状優先といたします。
2F間取図現状と異なる場合は、現状優先といたします。
人気の対面式オープンキッチンです
ユニットバス　１坪タイプで広々
洗面台　人気の３面鏡
温水洗浄便座　カウンター付きです
ダイニング
リビング②
キッチン横には便利な棚付き
洗面台②　２階にもお洒落な洗面があります
洋室①
洋室②
洋室③
洋室④
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩１０分

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物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	北東	構造	木造
接道状況	角地北西側幅5.40mの公道に3.10m接道位置指定：無北東側幅5.40mの公道に13.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
建築確認番号	第SKK20252145号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	128万6,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地複数路線利用可照明器具付ウォークインクローゼット床暖房全居室収納あり閑静な住宅街フローリングシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレシステムキッチン食器洗乾燥機都市ガス 24時間換気システム浴室1坪以上モニタ付インターホンシューズボックス追い焚き風呂コンロ3口以上エコジョーズガス暖房
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン札幌八軒1東四丁目店約551m(徒歩7分)
セブンイレブン札幌八軒1条東1丁目店約537m(徒歩7分)
札幌八軒東郵便局約600m(徒歩8分)
サツドラ二十四軒店約565m(徒歩8分)
まいばすけっと八軒1条西1丁目店約536m(徒歩7分)

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一戸建て｜売買

3,698万円

107.28m² (32.45坪)新築

北海道札幌市西区八軒二条東

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