一戸建て｜売買

江別市野幌東町　新築戸建　コストは抑えつつ、注文住宅のようなデザイン

ここに注目！☆デザイン×コスパ　～建設コストは抑えつつ、素敵なデザインのアスターハウス施工～ ☆ＪＲ「野幌」駅徒歩６分　☆徒歩圏内に、スーパー・コンビニ・銀行・郵便局等、周辺利便施設が充実札幌のベッドタウンでありながら新千歳空港へのアクセスも良く、市内に高速道路のインターチェンジも２か所ある江別市の中に位置します。本物件は、ＪＲ「野幌」駅徒歩６分と立地も良く周辺にはスーパー等が徒歩圏にあり利便性良好です。駐車場も２台分を確保しております。ご案内させて頂きますので、お気軽にご連絡ください。【充実の物件仕様・設備】 ■足元から暖かいＬＤＫ床暖仕様 ■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用 ■カップボード・食洗機付き対面キッチン ■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室 ■コーディネーターがこだわって選定したお洒落な照明器具【ローンシミュレーション】　ローン２，９９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々７３，６９８円

価格	ローン計算電卓 2,998万円
建物面積	102.28m² (30.93坪)
土地面積	180.44m² (54.58坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK18.2帖 / 2階：洋室6帖洋室6帖洋室6帖洋室9.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市野幌東町２９－１
交通	野幌駅（徒歩6分）道順を見る
築年月	建築中（2026年4月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/1）

物件写真･概要
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外観完成予想図

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外観完成予想図
４LDK
現地①
現地②
写真は過去の施工事例です。実際とは異なります。
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JR「野幌」駅まで徒歩６分
アークスまで徒歩４分
トライアルまで徒歩４分

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野幌駅JR函館本線徒歩6分（約480m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に4.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	共有（私道面積：87.97m²、私道持分比率：1／2）
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	その他（建築中）
建築確認番号	第ERI-25028713号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	105万5,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	LPガス閑静な住宅街日当り良好フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼット全居室収納あり追い焚き風呂浴室1坪以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台コンロ3口以上システムキッチン食器洗乾燥機エコジョーズ床暖房ガス暖房 24時間換気システムモニタ付インターホン
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: スーパーアークス野幌店約320m(徒歩4分)
セイコーマート野幌駅前店約499m(徒歩7分)
ローソン野幌駅南口店約502m(徒歩7分)
夢ふうせん東野幌保育園約496m(徒歩7分)
JA道央野幌支店約747m(徒歩10分)
東野幌簡易郵便局約621m(徒歩8分)
医療法人英生会野幌病院約758m(徒歩10分)
調剤薬局ツルハドラッグ東野幌店約400m(徒歩5分)
北洋銀行野幌中央支店約987m(徒歩13分)
江別市立東野幌小学校約1.1km(徒歩13分)

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2,998万円

102.28m² (30.93坪)建築中

北海道江別市野幌東町

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