一戸建て｜売買

１２／２０（土）・１２／２１（日）オープンハウス開催！伏古14条5丁目7番7号

ここに注目！１２／２０（土）・１２／２１（日）オープンハウス開催！令和7年7月内外装リフォーム済！！駐車2台可！！都市ガス！！《リフォーム内容》・外壁、屋根塗装・システムキッチン新品交換・カップボード新品設置・ユニットバス新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換・ボイラー新品交換・全室フローリング上張り・全室クロス貼り替え・建具新品交換・FFストーブ新品交換・シューズボックス新品交換・照明器具新品交換・ダウンライト新設・カラーモニター付インターフォン新品交換・階段踏板フロア張り替え・ハウスクリーニング　他 ≪ローンシミュレーション≫ 　ローン２,３９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々５８，９４９円

現地公開情報2025/12/20(土)・2025/12/21(日) 11:00～15:00※【予約制】事前にご予約の上、お越しください。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,398万円
建物面積	105.98m² (32.05坪)
土地面積	180.75m² (54.67坪)（公簿）
間取り	4LDKLDK21帖洋室8.2帖洋室6.6帖洋室6.2帖洋室4.8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区伏古十四条5-7-7
交通	中央バス「伏古13条5丁目」停（徒歩4分）
築年月	築32年（1993年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台カースペースあり

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）

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令和7年7月内外装リフォーム済！！

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令和7年7月内外装リフォーム済！！
4ＬＤＫ！！
約21帖と広々リビング
南西向きで日当たり良好
・全室クロス貼り替え・全室フローリング上張り
システムキッチン新品交換
キッチンにも窓がありとっても明るい
カップボード新品設置
キッチンからの眺め
ユニットバス新品交換
シャワー付き洗面化粧台新品交換
トイレ新品交換
洋室①　各居室アクセントクロスでお洒落に仕上げ
洋室②　各居室収納あり
洋室③
洋室④　照明器具も全室新品交換
シューズボックス新品交換
外観②
カースペース有り

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交通

中央バス「伏古13条5丁目」停 徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に12.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	㈱住まいのクワザワ
建築確認番号	第30417号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	85万7,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年7月頃に屋根・外壁・物件全体をリフォームしています。施工内容：内外装リフォーム
設備・特徴	整形地閑静な住宅街日当り良好照明器具付フローリング出窓シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチン都市ガスモニタ付インターホン物置玄関フードエアコン付灯油暖房灯油ボイラー
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

札幌市立札苗北小学校約1.1km(徒歩14分)

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セカンドストリート丘珠空港通店約288m(徒歩4分)
マツヤデンキ札苗店約505m(徒歩7分)
スーパーアークス東苗穂店約600m(徒歩8分)
セブンイレブン札幌伏古14条店約541m(徒歩7分)
サンドラッグ伏古店約699m(徒歩9分)
メガセンタートライアル伏古店約697m(徒歩9分)

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一戸建て｜売買

2,398万円

105.98m² (32.05坪)築32年

北海道札幌市東区伏古十四条

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