一戸建て｜売買

１１／２３（土）～１１／２４（日）オープンハウス開催！富丘2条5丁目7-3

ここに注目！１１／２３（土）～１１／２４（日）オープンハウス開催！！令和6年9月内外装フルリノベーション済！！駐車２台可！！ JR稲積公園駅徒歩9分！！角地、日当たり良好！！　４LDK！！《リフォーム内容》・外壁サイディング上張り・屋根塗装・玄関ドア新品交換・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換・ボイラー新品交換・全室フローリング上張り・全室クロス貼り替え・クッションフロア張り替え・畳表替え・建具新品交換・FFストーブ新品交換・下駄箱新品交換・ダウンライト新設・照明器具新品交換・カラーモニター付インターフォン新品交換・階段踏板フロア張り替え・ハウスクリーニング　他 ≪ローンシミュレーション≫ 　ローン２,２９８万円を金利０．７％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々５４，９０３円 ≪住宅かし保険対応可能物件≫ 住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

現地公開情報2024/11/23(土)・2024/11/24(日) 11:00～15:00※【予約制】事前にご予約の上、お越しくださいアクセス

価格	ローン計算電卓 2,298万円
建物面積	98.53m² (29.8坪)
土地面積	183.33m² (55.45坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16.25帖和室6帖 / 2階：洋室6帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目7-3
交通	稲積公園駅（徒歩9分）｜手稲駅（徒歩17分）
築年月	築40年（1984年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台カースペース

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情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/11/18）

物件写真･概要
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日当たりの良いリビングです

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日当たりの良いリビングです
外観①（外壁サイディング新品）
外観② 屋根も塗装済です
玄関ドア新品交換
リビング②
システムキッチン新品交換
対面キッチンで広々スペース
ユニットバス新品交換
洗面台新品交換（人気の３面鏡）
温水洗浄付トイレ新品交換
洋室①
洋室②
洋室③
和室
シューズボックス新品交換
JR函館本線「稲積公園」駅徒歩９分の立地

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	角地北側幅8ｍの公道に13.2ｍ接道位置指定：無南西側幅18ｍの公道に11.4ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	札証物産株式会社
建築確認番号	第70272号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	85万7,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2024年9月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：・外壁サイディング上張り・屋根塗装 2024年9月頃にリビング・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。 2024年9月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。
設備・特徴	角地日当り良好照明器具付フローリング出窓シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン LPガス灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考

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手稲警察署約507m(徒歩7分)
ツルハドラッグ手稲富丘店約535m(徒歩7分)
手稲富丘郵便局約670m(徒歩9分)

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一戸建て｜売買

2,298万円

98.53m² (29.8坪)築40年

北海道札幌市手稲区富丘二条

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