区分マンション｜投資
メゾン・ド・ポール 104号室
ここに注目！函館市宇賀浦町・海沿い立地の収益マンション「メゾン・ド・ポール」1階部分。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、購入後すぐに家賃収入が見込めます。表面利回り17.2％と高水準。市電・バス利用も可能で、生活利便性と景観を兼ね備えたエリアです。初めての収益物件としても検討しやすい一室です。
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| 価格 |
300万円
利回り17.2%
満室時想定年収：51万6,000円
管理費5,000円/月修繕積立金1万5,530円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
| 交通 | 松風町駅（徒歩13分）｜函館バス 「大森橋」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年12月） |
| 間取・専有 |
1K（22.29ｍ²）└ 1階：洋室8帖
|
| 所在階 | 1階（104） / 地上8階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-949-117
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 松風町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩13分（約900m）
- 函館バス 「大森橋」停徒歩2分（約150m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし近隣月極
バルコニー あり（1.9m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 76753 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 都市ガス
- オートロック
- エレベーター
備考 ※現状有姿渡しとなります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資300万円利回り17.2%築35年北海道函館市宇賀浦町
この物件の担当者 大城 瑠（オオシロ リュウ）
沖縄の読谷村出身です。台湾の大学に通っていました。 今までの経験を糧に、お客様に柔軟に寄り添えるように全力で対応いたします。
ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム 【WEB面談可】〒041-0851
TEL：0120-949-117（お客様専用フリーダイヤル）
TEL：0138-86-6358（アイーナホーム 函館店）
FAX：0138-86-6359
営業時間：9:00～20:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
前面道路
前面道路
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