土地｜売買
函館市西桔梗町 土地
ここに注目！函館市西桔梗町に位置する、約85坪の原野です。 前面土地は建築基準法上の道路に該当せず、現況では建物の新築・増改築はできません。 その分、資材置き場や家庭菜園、駐車スペース、事業用の土地利用など、 「建てない用途」を前提とした活用に適した物件です。 敷地にゆとりがあり、用途を限定しない土地をお探しの方におすすめです。 お気軽にお問合せください。
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| 価格 |
500万円
坪単価：約5.9万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 281m² (85坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市西桔梗町743-9(地番） |
| 交通 | 函館バス 「桔梗」停（徒歩14分）｜函館バス 「桔梗」停（徒歩14分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0120-949-117
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/26）
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- 更地
- 建築条件なし
交通
- 函館バス 「桔梗」停徒歩14分（約1.2km）
- 函館バス 「桔梗」停徒歩14分（約1000m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 74408 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家庭菜園用地
備考 ※現状有姿渡しとなります ※50戸連たん「桔梗・西桔梗地区」に該当 ※前面の土地は地目「原野」であり、建築基準法上の道路に該当しません。現況では接道義務を満たしていないため、建物の新築・増改築は原則できません。なお、前面土地については持ち分があります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買500万円北海道函館市西桔梗町
この物件の担当者 辰巳 陽亮（タツミ ヨウスケ）
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TEL：0138-86-6358（アイーナホーム 函館店）
FAX：0138-86-6359
営業時間：9:00～20:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
区面図
コープさっぽろ桔梗店
セイコーマート桔梗店
ファッションセンターしまむら桔梗店
函館桔梗郵便局
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