函館市山の手3丁目 戸建
ここに注目！土地200坪の広々とした敷地に建つ、南向きで日当たり良好な4LDK戸建。バス停まで徒歩3分で通勤・通学にも便利、日吉ICへもスムーズにアクセス可能です。車庫付きで雨や雪の日も安心。徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニが揃い、毎日の買い物も快適です。和室・洋室を備えた使いやすい間取りで、全居室収納付き。広々とした空間で家族それぞれの時間と団らんを両立できる理想の住まいです。 土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。 弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。 税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。
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| 価格 |
1,230万円
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|---|---|
| 建物面積 | 149.07m² (45.09坪) |
| 土地面積 | 661.42m² (200.07坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK1階：LD12.5帖 K10帖 和室4.5帖 和室9.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室7帖 洋室8帖 |
| 住所 | 北海道函館市山の手3丁目 詳細はお問い合わせください。 |
| 交通 | 函館バス 「山の手団地」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築48年（1977年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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山の手3丁目戸建
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200坪
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シャッター車庫
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前面道路
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庭あり
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明るい玄関
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リビング12.5帖
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南向きリビング
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システムキッチン（IH完備）
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IHクッキングヒーター
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清潔感のある洗面所
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浴室（リフォーム済み）
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トイレ（リフォーム済み）
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1階和室9.5畳
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1階和室9.5畳
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1階和室4.5畳
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1階和室4.5畳
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幅広い階段
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2階洋室7畳
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2階洋室7畳
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2階洋室8畳
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2階洋室8畳
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2階洋室6畳
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2階洋室6畳
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飲食店
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コンビニ
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幼稚園・保育園
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郵便局
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「山の手団地」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの公道に30.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 65772 仲介手数料概算 47万1,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン交換
- 2019年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：浴室・トイレ交換
- 2020年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 日当り良好
- シューズボックス
- 浴室に窓
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 電気温水器
- フローリング
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 食器洗乾燥機
- 灯油暖房
備考 ※現状有姿渡しとなります。※給湯：電気温水器 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中和廊約160m(徒歩2分)
- セイコーマート函館山の手店約450m(徒歩7分)
- 認定こども園函館福ちゃん保育園約450m(徒歩6分)
- 函館日吉四郵便局約650m(徒歩9分)
- スーパーアークス日吉店約650m(徒歩9分)
- ローソン函館山の手店約650m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ函館日吉店約700m(徒歩10分)
- 函館フットボールパーク約700m(徒歩10分)
- 日吉公園約900m(徒歩12分)
- ファッションセンターしまむら東山店約1.4km(徒歩21分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,230万円149.07m² (45.09坪)築48年北海道函館市山の手
この物件の担当者 和田 誠徒（ワダ マコト）
家探しから住宅ローン、リフォームのことまで、住まいに関するあらゆるお悩みにお応えします！ お客様一人ひとりに寄り添いながら、理想の住まい探しを全力でサポートします！
ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム 【WEB面談可】〒041-0851
TEL：0120-949-117（お客様専用フリーダイヤル）
TEL：0138-86-6358（アイーナホーム 函館店）
FAX：0138-86-6359
営業時間：9:00～20:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
山の手3丁目戸建
200坪
シャッター車庫
前面道路
庭あり
明るい玄関
リビング12.5帖
南向きリビング
システムキッチン（IH完備）
IHクッキングヒーター
清潔感のある洗面所
浴室（リフォーム済み）
トイレ（リフォーム済み）
1階和室9.5畳
1階和室9.5畳
1階和室4.5畳
1階和室4.5畳
幅広い階段
2階洋室7畳
2階洋室7畳
2階洋室8畳
2階洋室8畳
2階洋室6畳
2階洋室6畳
飲食店
コンビニ
幼稚園・保育園
郵便局
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