一戸建て｜売買

函館市富岡町1丁目　店舗付戸建

ここに注目！《店舗付戸建》利便性の高いエリア。1階は幅広い用途に対応できる店舗スペース、2階は住居部分で、なんと32畳の開放的なリビングが魅力です。住みながらの店舗運営はもちろん、事務所兼住居や趣味スペースとしても幅広く活用可能。生活と仕事をしっかり分けたい方にもおすすめです。土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

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価格	ローン計算電卓 2,980万円
建物面積	267.24m² (80.84坪)
土地面積	283.3m² (85.69坪)（公簿）
間取り	6LDK1階：その他 / 2階：LD32帖 K2.8帖和室13帖 / 3階：洋室12.5帖洋室8帖洋室6.5帖洋室6.5帖和室7帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市富岡町詳細はお問い合わせください
交通	函館バス「変電所前」停（徒歩1分）｜五稜郭駅（徒歩16分）道順を見る
築年月	築27年（1998年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
周辺地図

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店舗付住居
☆前面道路
☆1階店舗
☆1階店舗・西側
☆玄関（2階）
☆玄関・内観
☆2階リビング32畳
☆2階リビングに和室隣接
☆2階キッチン
☆2階洗面室
☆2階浴室
☆2階トイレ
☆2階和室
☆2階和室・南向き
☆吹抜け階段
☆3階洋室・8畳
☆3階洋室12.5畳
☆3階洋室12.5畳
☆3階洋室6.5畳①
☆3階洋室6.5畳①
☆3階洋室6.5畳②
☆3階和室7畳
☆3階和室7畳
業務スーパー函館田家店
セブンイレブン函館大川町店
ミスタードーナツ亀田本町ショップ
セブンイレブン函館田家町店

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五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩16分（約1.1km）
函館バス「変電所前」停徒歩1分（約80m）

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
接道状況	一方南側幅20.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	72516
仲介手数料概算	104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	日当り良好シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室に窓 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン電気暖房モニタ付インターホン玄関フードフローリング出窓オール電化浴室1坪以上電気温水器
備考	※現状有姿渡しとなります※オール電化

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対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 業務スーパー函館田家店約210m(徒歩3分)
セブンイレブン函館大川町店約260m(徒歩4分)
ミスタードーナツ亀田本町ショップ約350m(徒歩5分)
セブンイレブン函館田家町店約350m(徒歩5分)
サツドラ函館白鳥店約450m(徒歩6分)
サンドラッグ田家店約450m(徒歩6分)
ラルズマート白鳥店約600m(徒歩8分)
スーパー魚長八幡通り店約600m(徒歩8分)
調剤薬局ツルハドラッグ白鳥店約600m(徒歩9分)
スターバックスコーヒー函館五稜郭駅前店約1.1km(徒歩15分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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一戸建て｜売買

2,980万円

267.24m² (80.84坪)築27年

北海道函館市富岡町

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この物件の担当者金澤　亮輔（かなざわ　りょうすけ）

不動産再生プランナーの金澤亮輔です。リフォームのご相談も承ります。より多くの方々へと笑顔をお届けできるよう一生懸命頑張りますのでお気軽に金澤までご連絡ください。

北海道知事渡島(3) 第1146号
(株)アイーナホーム【WEB面談可】
ホームページはこちら

〒041-0851

北海道函館市本通1丁目44番20号
アイーナホーム函館店

TEL：0120-949-117（お客様専用フリーダイヤル）

TEL：0138-86-6358（アイーナホーム函館店）

FAX：0138-86-6359

営業時間：9:00～20:00

定休日：毎週水曜

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