一戸建て｜売買

函館市桔梗3丁目　戸建

ここに注目！桔梗3丁目の静かな住宅街、77坪の角地に建つ、ゆとりの平屋住宅。4LDK＋広い庭＋シャッター車庫で、家族のカタチに合わせた暮らしが叶います。JR桔梗駅徒歩10分、小学校徒歩9分と利便性も◎。世代を問わず、安心と快適が詰まった住まいです。土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

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この物件は現在「商談中」となっております

価格	ローン計算電卓 1,930万円
建物面積	88.17m² (26.67坪)
土地面積	256.75m² (77.66坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：L8帖 DK7帖和室4.5帖洋室6帖洋室7.7帖洋室8.2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市桔梗3丁目詳細はお問い合わせください。
交通	函館バス「林業試験場前」停（徒歩3分）｜桔梗駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築14年（2011年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
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0120-949-117

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
周辺地図

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☆77坪
☆庭
☆前面道路
☆前面道路
☆シューズボックス
南向きのリビングです
8畳のリビング
システムキッチン
3口コンロ
シンク
シャワー付き洗面台
浴室
トイレ
和室4.5畳
洋室6畳
洋室8.2畳・南向き
洋室7.7畳
セブンイレブン函館桔梗3丁目店
ツルハドラッグ函館桔梗店
函館桔梗郵便局
ダイソー函館桔梗店

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桔梗駅JR函館本線徒歩10分
函館バス「林業試験場前」停 徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地東側幅6.20mの公道に13.70m接道南側幅6.00mの公道に16.30m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No	59218
仲介手数料概算	70万2,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	平屋角地閑静な住宅街車庫あり物置庭が広い（10坪以上）フローリングシューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台コンロ3口以上システムキッチン LPガス灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	※現状有姿渡しとなります ※現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。

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主な周辺施設

函館蔦屋書店約2km(徒歩25分)
マックスバリュ石川店約1.8km(徒歩23分)
スーパーアークス七飯サウス約1.3km(徒歩17分)
コープさっぽろ桔梗店約850m(徒歩11分)
セイコーマート桔梗4丁目店約750m(徒歩10分)
ミスタードーナツ函館赤松街道ショップ約650m(徒歩9分)
ダイソー函館桔梗店約450m(徒歩6分)
函館桔梗郵便局約450m(徒歩6分)
ツルハドラッグ函館桔梗店約400m(徒歩5分)
セブンイレブン函館桔梗3丁目店約350m(徒歩5分)

対象となりうる支援制度

函館市

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マックスバリュ石川店約1.8km(徒歩23分)

スーパーアークス七飯サウス約1.3km(徒歩17分)

コープさっぽろ桔梗店約850m(徒歩11分)

セイコーマート桔梗4丁目店約750m(徒歩10分)

ミスタードーナツ函館赤松街道ショップ約650m(徒歩9分)

ダイソー函館桔梗店約450m(徒歩6分)

函館桔梗郵便局約450m(徒歩6分)

ツルハドラッグ函館桔梗店約400m(徒歩5分)

セブンイレブン函館桔梗3丁目店約350m(徒歩5分)

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一戸建て｜売買

1,930万円

88.17m² (26.67坪)築14年

北海道函館市桔梗

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この物件の担当者金澤　亮輔（かなざわ　りょうすけ）

不動産再生プランナーの金澤亮輔です。リフォームのご相談も承ります。より多くの方々へと笑顔をお届けできるよう一生懸命頑張りますのでお気軽に金澤までご連絡ください。

北海道知事渡島(3) 第1146号
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〒041-0851

北海道函館市本通1丁目44番20号
アイーナホーム函館店

TEL：0120-949-117（お客様専用フリーダイヤル）

TEL：0138-86-6358（アイーナホーム函館店）

FAX：0138-86-6359

営業時間：9:00～20:00

定休日：毎週水曜

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