東苗穂１３条３丁目戸建
ここに注目！☆ご予算の範囲でリフォームをして「only one」の物件を創っていく。そんな素材に最適の物件です！ ☆「 only one 」の物件を一緒に創っていきませんか？ ☆仲介手数料０円のため費用削減してリフォームに注力しましょう！リフォーム素材としてのおすすめ pointは以下の内容です！ 【立地】 小学校まで徒歩約9分、スーパーまで徒歩約3分、バス停まで約5分のアクセスです。お子様の送迎やお買い物にかけていた時間を、自分だけの時間にお使いください！ 【建物】 高基礎のためメンテナンスに適し、水害時も安心です。 建物30坪以上あるため「和室を子供用の洋室2部屋にしたい」といった4人家族の方もご検討頂けます。気になる部分だけリフォームする。そんなお家づくりのお手伝いをさせてください！ 【外構】 カーポート、お庭もあるため冬期の排雪も安心。お庭は石畳で植栽も充実、リビングからもお庭を眺められます。ご自身で眺望をつくっていくことが出来ます！
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,990万円（税込）
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|---|---|
| 建物面積 | 123.38m² (37.32坪) |
| 土地面積 | 235.69m² (71.29坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK19.2帖 和室8帖 洋室9.6帖 洋室9.6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市東区東苗穂十三条3-4-22 |
| 最寄駅 | 中央バス「東苗穂１３条３丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築29年（1993年11月） |
| 駐車場 | あり 空き2台 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2023/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南東・南西角地にあり、朝・昼の陽が入る立地です。
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3LDK+広縁のお部屋です!
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1階と2階で外壁色が異なり、高級感のある外観です!
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お庭は石畳、散水栓あり、休日のガーデニングもお勧めです!
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玄関フードあり、冬も防雪対策ばっちりです！
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カーポートあるので冬も安心です!
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玄関
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リビング南東・南西採光です!前面からの陽の入りは良いです!
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和室になります!リフォームも可能です!(有償)
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2階洋室!(2階も日の当たり良いです!)
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1室はウォークインになっています!
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2階ベランダも日の当たり良いです!
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階段
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キッチン混合栓のみ交換も可能です!
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ガスレンジ交換のみも可能です!
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浴室は交換しておりません。
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洗面化粧台は交換しておりません。
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トイレは交換しておりません。
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給湯器は交換しておりません。
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 角地
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 中央バス「東苗穂１３条３丁目」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
- ルーフバルコニー
接道状況 角地 - 南東側幅7.97ｍの公道に14.2ｍ接道 位置指定：無
- 南西側幅20ｍの公道に12.3ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 売主 ●他業者取り扱い不可 物件No 仲介手数料 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
- 物置
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- コンロ3口以上
- LPガス
- 灯油暖房
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- 出窓
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャンプードレッサー
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- システムキッチン
- 田舎暮らし向き
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌東苗穂十二条郵便局約306m(徒歩4分)
- セイコーマート東苗穂13条店約452m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ東苗穂店約443m(徒歩6分)
- スーパービッグ約180m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,990万円（税込）123.38m² (37.32坪)築29年北海道札幌市東区東苗穂十三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8752号
(株)ウィンクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
南東・南西角地にあり、朝・昼の陽が入る立地です。
3LDK+広縁のお部屋です!
1階と2階で外壁色が異なり、高級感のある外観です!
お庭は石畳、散水栓あり、休日のガーデニングもお勧めです!
玄関フードあり、冬も防雪対策ばっちりです！
カーポートあるので冬も安心です!
玄関
リビング南東・南西採光です!前面からの陽の入りは良いです!
和室になります!リフォームも可能です!(有償)
2階洋室!(2階も日の当たり良いです!)
1室はウォークインになっています!
2階ベランダも日の当たり良いです!
階段
キッチン混合栓のみ交換も可能です!
ガスレンジ交換のみも可能です!
浴室は交換しておりません。
洗面化粧台は交換しておりません。
トイレは交換しておりません。
給湯器は交換しておりません。
居住用物件・投資用物件どちらも取り扱いしております！
不動産仲介・買取・管理業を中心に活動しております！ ・検討中の物件はリフォームしたらいくらになるの？ ・住み替えしたいけどどの手順が一番いいの？etc どんなご相談でもお気軽にご連絡下さい！