一棟アパート｜投資
第17大成コーポ
ここに注目！札幌市厚別区に佇む、投資物件「第17大成コーポ」のご紹介です。 魅力はなんといっても、想定利回り10.73%！年間想定賃料収入427.2万円の安定した収益性が見込める点です。 JR千歳線・地下鉄東西線「新札幌」駅からは徒歩17分ですが、日々の暮らしに欠かせない施設が身近に揃う、利便性の高い立地が魅力です。マックスバリュ(徒歩6分)、ローソン(徒歩6分)、ツルハドラッグ(徒歩8分)といった商業施設はもちろん、新さっぽろとまと保育園へは徒歩2分と、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。 物件は1LDKと2LDKの間取りで構成されており、南向きで明るい住空間を提供。人気のバス/トイレ別で快適です。駐車場も7台分完備しており、入居者様にも喜ばれます。 現在、空室は1室のみ。高利回りの安定経営を目指せる本物件を、この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
3,980万円
利回り10.73%
満室時想定年収：427万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目1-1 |
| 交通 | 新札幌駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：391.14m² (118.31坪)／ 土地：264.61m² (80.04坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/10/18）
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- 利回り10％超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×2戸、1LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 西側幅10.91mの公道に15.86m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 告知事項あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,980万円利回り10.73%築36年北海道札幌市厚別区厚別東二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6514号
札幌宅商リビングデザイン(株) 【WEB面談可】
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