朝里川温泉1丁目 戸建
ここに注目！令和6年7月外壁上貼、屋根塗装済み。朝里IC→札幌西ICまで車で13分、札幌へのアクセスが便利な立地です。ガレージ2台あり、ハイルーフ車対応しております。広々とした裏庭は南向きの為日当り良好です。玄関扉は断熱ドアに交換済み。1階リビング、洋室、洗面所、キッチンの床は張り替えており断熱材も交換しております。その他リフォームプラン（約530万円）ご用意しております。リフォーム内容 外壁上貼、屋根、車庫塗装、玄関扉交換、スイッチパネル交換、インターホン交換、1階和室から洋室へ変更、換気口交換。
| 価格 |
980万円
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|---|---|
| 建物面積 | 106.92m² (32.34坪) |
| 土地面積 | 248.18m² (75.07坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK |
| 住所 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306-10 |
| 交通 | 中央バス「分治沢」停 （徒歩5分）｜朝里駅（徒歩45分）｜中央バス「分治沢」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築29年（1995年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/9/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真：外壁金属サイディング上貼
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間取り図
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現地外観写真：屋根、車庫塗装済み
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現地外観写真：南東向きの庭
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現地外観写真：車庫の高さ1700ミリ、2500ミリ
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リフォームプラン
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玄関：玄関扉交換済み
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トイレ
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洗面台・洗面所：洗面化粧台撤去済み
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浴室：1216サイズのユニットバス
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キッチン：キッチン撤去済み
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リビング：以前のフローリングは剥がしております
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リビング：建具撤去済み
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リビング以外の居室：以前は和室でしたが洋室に変更できます
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リビング以外の居室：2階の和室です
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リビング以外の居室：2階洋室
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リビング以外の居室：2階の二つの洋室です。仕切り壁を取り付けることが可能です。
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リビング以外の居室：2階の二つの洋室です。仕切り壁を取り付けることが可能です。
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庭：日当りの良い裏庭
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玄関：断熱ドア交換
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 朝里駅JR函館本線徒歩45分（約3.6km）
- 小樽築港駅JR函館本線バス13分→ 中央バス「分治沢」停 徒歩5分
- 小樽駅JR函館本線バス28分（約8.6km）→ 中央バス「分治沢」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅8ｍの公道に10.5ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：その他 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 モリショー株式会社 取引態様 媒介 物件No 067-171_20240720 仲介手数料概算 38万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年7月頃に屋根・外壁・玄関をリフォームしています。施工内容：外壁上貼り、屋根塗装、車庫塗装、玄関扉交換
- 2024年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：スイッチパネル交換、インターホン交換、1階和室から洋室へ変更、換気口交換
- 2024年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1階リビング、洋室、洗面所、キッチンの床は張り替えており断熱材も交換しております。
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 日当り良好
- 全居室収納あり
- LPガス
- モニタ付インターホン
備考 広々とした裏庭は南向きの為日当り良好です。玄関扉は断熱ドアに交換済み。1階リビング、洋室、洗面所、キッチンの床は張り替えており断熱材も交換しております。その他リフォームプラン（約530万円）ご用意しております。リフォーム内容 外壁上貼、屋根、車庫塗装、玄関扉交換、スイッチパネル交換、インターホン交換、1階和室から洋室へ変更、換気口交換。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- スーパーセンタートライアル小樽朝里店約1.6km(徒歩20分)
- ラルズマート桜町店約2.5km(徒歩31分)
- ホクレンショップFoodFarm朝里店約3km(徒歩37分)
- ローソンおたる望洋店約1.7km(徒歩21分)
- セイコーマート望洋台店約1.6km(徒歩19分)
- ココカラファイン桜町店約2.5km(徒歩31分)
- サツドラ朝里店約2.9km(徒歩36分)
- 新光保育園約2.5km(徒歩31分)
- 医療法人北光会朝里中央病院約2.7km(徒歩34分)
- 小樽望洋台郵便局約1.6km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買980万円106.92m² (32.34坪)築29年北海道小樽市朝里川温泉この物件の担当者 小池 悟司（コイケ サトシ）
建築業界での経験が豊富です。お客様のライフプランにあった住まいやリフォームのご提案をさせて頂きます。ぜひお任せください。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6514号
札幌宅商リビングデザイン(株) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
現地外観写真：外壁金属サイディング上貼
間取り図
現地外観写真：屋根、車庫塗装済み
現地外観写真：南東向きの庭
現地外観写真：車庫の高さ1700ミリ、2500ミリ
リフォームプラン
玄関：玄関扉交換済み
トイレ
洗面台・洗面所：洗面化粧台撤去済み
浴室：1216サイズのユニットバス
キッチン：キッチン撤去済み
リビング：以前のフローリングは剥がしております
リビング：建具撤去済み
リビング以外の居室：以前は和室でしたが洋室に変更できます
リビング以外の居室：2階の和室です
リビング以外の居室：2階洋室
リビング以外の居室：2階の二つの洋室です。仕切り壁を取り付けることが可能です。
リビング以外の居室：2階の二つの洋室です。仕切り壁を取り付けることが可能です。
庭：日当りの良い裏庭
玄関：断熱ドア交換
暮らしデザイン応援宣言！！＝幸せの予感＝リフォーム年間施工実績800件以上。住まいの事ならご相談下さい
当社は創業より３３年を迎えており、これまで多くのお客様と出会い、夢と感動をお届け致しております。マンション限定の定額制リノベーションから、部分的なリフォームまで幅広くご対応可能です。