宮の森二条十二丁目 戸建
ここに注目！2023年2月フルリフォーム完成 2LLDDKKの間取りです！ デザイナーズ築浅戸建、角地・日当たり間違いなし！ 屋根付き駐車場で除雪もラクチン♪ 外壁張替え、屋根塗装済み 自宅兼事務所をお探しの方にぴったり！ リフォーム内容 2023年2月リフォーム完成しました！ ■屋根（防水） ■外壁張替え ■オール電化→都市ガスへ熱源変更 ■屋根壁面塗装 ■フローリング張替え ■キッチン交換 ■ユニットバス交換 ■外構工事
| 価格 |
6,310万円
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|---|---|
| 建物面積 | 133.63m² (40.42坪) |
| 土地面積 | 252.72m² (76.44坪)（公簿） |
| 間取り | その他LDK 洋室 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森二条12丁目1-39 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩19分）｜円山公園駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築15年（2008年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/4/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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ぜひお問い合わせください。
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駐車スペース2台分あり
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玄関入口2ヵ所設置で2世帯住宅にも対応可能
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1階リビング
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1階のキッチンは、「隠せるキッチン」♪ 来客時等はスッキリ収納
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おしゃれな間接照明付きのユーティリティスペース
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1階居室
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2階キッチンからも見下ろせる解放感のある階段スペース
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2階リビングは対面キッチン
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カップボード付の2階キッチン
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2部屋にも仕切れる二階洋室
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2部屋にも仕切れる二階洋室
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2階浴室
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玄関と玄関の間には仕切りドアがついてます
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玄関①
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玄関②
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2階にもトイレ・洗面化粧台設置
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 角地 - 北西側幅6ｍの公道に14.1ｍ接道 位置指定：無
- 北東側幅6ｍの私道に14.9ｍ接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 媒介 物件No 248-230121 仲介手数料概算 214万8,300円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年1月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- 3面採光
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
- エコジョーズ
- 庭が広い（10坪以上）
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 食器洗乾燥機
- デザイナーズ
- フローリング
- モニタ付インターホン
備考 ぜひこちらもご覧ください！ 札幌宅商グループ http://www.sapporotakusho.co.jp/ リフォーム事例紹介 https://www.sapporotakusho.co.jp/wp/service/reform/case/ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買6,310万円133.63m² (40.42坪)築15年北海道札幌市中央区宮の森二条この物件の担当者 小池 悟司（コイケ サトシ）
建築業界での経験が豊富です。お客様のライフプランにあった住まいやリフォームのご提案をさせて頂きます。ぜひお任せください。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6514号
札幌宅商リビングデザイン(株) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
ぜひお問い合わせください。
駐車スペース2台分あり
玄関入口2ヵ所設置で2世帯住宅にも対応可能
1階リビング
1階のキッチンは、「隠せるキッチン」♪ 来客時等はスッキリ収納
おしゃれな間接照明付きのユーティリティスペース
1階居室
2階キッチンからも見下ろせる解放感のある階段スペース
2階リビングは対面キッチン
カップボード付の2階キッチン
2部屋にも仕切れる二階洋室
2部屋にも仕切れる二階洋室
2階浴室
玄関と玄関の間には仕切りドアがついてます
玄関①
玄関②
2階にもトイレ・洗面化粧台設置
暮らしデザイン応援宣言！！＝幸せの予感＝リフォーム年間施工実績800件以上。住まいの事ならご相談下さい
当社は創業より３３年を迎えており、これまで多くのお客様と出会い、夢と感動をお届け致しております。マンション限定の定額制リノベーションから、部分的なリフォームまで幅広くご対応可能です。