田家町 店舗併用住宅【元ラーメン屋店舗】
ここに注目！田家町、元ラーメン屋店舗の店舗併用住宅です。南東向きで陽当たりも良く、広々164.34m²の空間は、住まいとしてもビジネスの拠点としても理想的です。一部厨房設備が残っており、元ラーメン屋店舗の特性を活かし、飲食業全般（重飲食含む）やカフェなど、幅広い業種でご検討いただけます。店舗部分もシンプルな作りとなっている為、自分が理想とする店舗にリフォームしやすいのではないのでしょうか。教育大通からときわ通～新興通りを横断する、白鳥町～田家町の道路に面した立地は集客に適した場所ではないでしょうか。函館バス「白鳥町」停まで徒歩約5分と、お車の無い方の主要エリアへのアクセスもスムーズ。周辺は郵便局（徒歩約2分）、コンビニ（徒歩約3分）、ドラッグストア、幼稚園（いずれも徒歩約4分圏内）が身近に揃い、毎日の生活を豊かに彩ってくれるでしょう。小学校・中学校も徒歩圏内で、お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の環境です。
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 価格 |
1,380万円
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|---|---|
| 建物面積 | 164.34m² (49.71坪) |
| 土地面積 | 165.37m² (50.02坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市田家町13番11 |
| 交通 | 函館バス 白鳥町（徒歩5分） |
| 築年月 | 築34年（1992年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
店舗前に3台程駐車可能です。 |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観
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間取り
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外観別角度
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玄関
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裏の物置
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裏の物置
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店舗部分
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店舗部分
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店舗厨房
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店舗厨房
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店舗厨房
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店舗厨房
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店舗物入
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店舗トイレ
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店舗トイレ
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２階居間
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２階居間
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２階和室①
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２階和室②
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２階洋室
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２階台所
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２階浴室
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２階洗面
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２階廊下
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２階トイレ
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業務スーパー田家店
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サンドラッグ田家店
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コンフォモール函館白鳥町
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タイヤ公園
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 函館バス 白鳥町徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 1戸 主要採光面 南東 構造 木造 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き接道状況 一方 - 南東側幅13.40mの公道に10.34m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 52万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 商店街に面す
- ガス設備
- 給排水設備
備考 現況有姿・境界明示 元ラーメン屋店舗（1階店舗、２階居宅） 一部厨房設備あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(一棟)｜売買1,380万円164.34m² (49.71坪)築34年北海道函館市田家町ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1133号
Kuniパラリーガル(有)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
現地外観
間取り
外観別角度
玄関
裏の物置
裏の物置
店舗部分
店舗部分
店舗厨房
店舗厨房
店舗厨房
店舗厨房
店舗物入
店舗トイレ
店舗トイレ
２階居間
２階居間
２階和室①
２階和室②
２階洋室
２階台所
２階浴室
２階洗面
２階廊下
２階トイレ
業務スーパー田家店
サンドラッグ田家店
コンフォモール函館白鳥町
タイヤ公園
定休日は土・日・祝日となっております。 内覧等のご希望は事前に連絡いただければ、土日でも対応しますので、お気軽にご連絡ください。