土地｜売買
北斗市村内の土地
ここに注目！北斗中央ICから北斗市本町方面への道路、上磯峠下線沿いの土地です。向野の住宅地から程よく離れておりますが、コンビニが近く、北斗市分庁舎やスーパーもあるので、そこまで不便は感じません。ちょっと疲れた日にはせせらぎ温泉でのんびり入浴もできます。市街化調整区域ですが、北斗市の条例指定区域内（文月地区）で家の建築は可能。現状物置があり木が茂っておりますが、引渡しの際は物置撤去、樹木は伐根して引渡し予定。街中の喧騒から離れた田舎暮らしを堪能できるのではないでしょうか。北斗中央ICへも車で10分程度で行けるので移動も便利です。
| 価格 |
265万円
坪単価：約1.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 495m² (149.73坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道北斗市村内44番15 |
| 交通 | 函館バス 「文月」停（徒歩1分） |
| 現況 | その他（物置2棟、樹木はそれぞれ撤去伐根予定。） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0138-30-4009
情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/14）
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「文月」停徒歩1分（約10m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北西側幅16.00mの公道に39.20m接道
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 地目/地勢 畑 地勢：その他 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 条例指定地区：文月（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 その他（物置2棟、樹木はそれぞれ撤去伐根予定。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - LPガス
- 田舎暮らし向き
- 浄化槽
備考 境界明示 条例指定地区：文月 前面道路高低差の為、下水道接続不可。 浄化槽の設置を要します。 畑→原野へ地目変更してのお渡しとなります。 物置2棟撤去、樹木伐根後引渡し予定。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買265万円北海道北斗市村内ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1133号
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- 保証協会
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- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
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