一戸建て｜投資
函館市堀川町戸建
ここに注目！経済的な都市ガス物件。電停、バス停が近く便利な堀川町です。キッチンはシステムキッチン、浴室、トイレなど水回りは以前リフォームしております（時期不明）。令和7年3月まで賃貸として居住しておりました。現在は空室。当時の家賃想定で利回りを計算しております。駐車場は近隣の月極駐車場の利用となりますが、公共交通機関が目の前にあり、お買い物は中島廉売をはじめ、大型スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩10分圏内にあり、便利な場所です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
420万円
利回り13.42%
満室時想定年収：56万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市堀川町19-10 |
| 交通 | 堀川町駅（徒歩1分）｜函館バス 「堀川町」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1973年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：93.3m² (28.22坪)／ 土地：62.68m² (18.96坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-30-4009
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統駅近!徒歩1分（約71m）
- 函館バス 「堀川町」停徒歩1分（約16m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 なし近隣月極駐車場の利用になります。
接道状況 一方 - 北西側幅25.00mの公道に5.45m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス、畳など内装全般、ボイラー交換
- 2024年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油タンク、居間ストーブ、キッチン蛇口、浴室シャワー混合栓、シャワートイレなど交換
設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 現況有姿・境界明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資420万円利回り13.42%築52年北海道函館市堀川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1133号
Kuniパラリーガル(有)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
2階和室8帖
2階からの眺望
2階和室6帖
2階和室6帖
2階洋室6帖
2階廊下
居間
居間
キッチン
トイレ
浴室
定休日は土・日・祝日となっております。 内覧等のご希望は事前に連絡いただければ、土日でも対応しますので、お気軽にご連絡ください。