ダイアパレスアヴェニュー植物園
ここに注目！札幌市中央区「ダイアパレスアヴェニュー植物園」で、新しい暮らしを始めてみませんか？JR札幌駅へ徒歩14分、地下鉄東西線「西１１丁目」駅へ徒歩10分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。札幌駅まで徒歩圏内なので、通勤・通学はもちろん、お出かけにも大変便利ですよ。 広々81.3㎡の3LDKは、南向きバルコニーから明るい光が差し込む5階のお部屋。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、ディスポーザー付きのシステムキッチンは、毎日のお料理を楽しくしてくれます。追い焚き風呂や浴室TVなど、水回り設備も充実。エアコンや灯油暖房で一年中快適に過ごせます。オートロックや宅配BOX、防犯カメラで安心の毎日をサポート。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントですね。 2019年には大規模修繕実施済み、長く快適にお住まいいただけます。徒歩2分のスーパー「コープさっぽろ植物園店」をはじめ、コンビニやホームセンターも近く、お買い物に困ることはありません。大通公園も徒歩圏内で、休日のお散歩も楽しめますよ。ぜひ一度、この素敵な住まいをご体験ください。
| 価格 |
3,780万円
坪単価：約153.7万円/坪
管理費9,800円/月修繕積立金1万3,820円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（81.3ｍ²）└ LDK16.7帖 洋室6.6帖 洋室6.2帖 洋室5.1帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西11-28-1 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩14分）｜西１１丁目駅（徒歩10分）｜桑園駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築20年（2006年2月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万2,000円/台)
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【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- リフォーム済み
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩14分（約1.3km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約803m）
- 桑園駅JR札沼線、JR函館本線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（503） / 地上14階建 総戸数 72戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（10.8m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 伊藤組土建 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 131万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年5月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：トイレ交換
- 2019年9月頃に外壁・屋根・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋上防水、外壁タイル塗装、給水管設備
- 2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：リビング・洋室（6.2帖）のクロス一部交換
- 2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン・トイレ・下駄箱扉を一部張替
設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 屋内駐車場
- バイク置き場
- 日当り良好
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室TV
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー
- エアコン付
- 灯油暖房
- 24時間換気システム
- 灯油ボイラー
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- ディンプルキー
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,780万円3LDK（81.3ｍ²）築20年北海道札幌市中央区北四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7511号
Y'sパートナー(株) 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西15丁目1‐12
マンション大通 306TEL：011-788-2801
FAX：011-788-2802
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
CG加工写真
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