禅
ここに注目！札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩2分の好立地！通勤・通学に便利なアクセスが魅力のデザイナーズマンション「禅」。 駅近ながら、周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行などが揃い、日々の暮らしに不便を感じさせません。生活施設が徒歩圏内に充実しており、快適な日々をサポートします。 鉄筋コンクリート造りの堅牢な建物は、オートロック完備で安心をお届け。バス・トイレ別、ブロードバンド回線対応で、インターネットが無料で利用できる点も嬉しいポイントです。 単身の方からカップルまで対応するワンルーム・1LDKの多彩な間取りをご用意。現在満室稼働中、安定した賃貸経営をご検討の方にもおすすめです。 利回り6.57%、想定年間収入1,117万円。駐車場も7台分確保しています。 過去5年間の入居率は97.5％（2020年～2024年実績） この機会に、ぜひ一度お問い合わせください。
| 価格 |
1億7,000万円
利回り6.57%
満室時想定年収：1,117万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条7-7-3 |
| 交通 | 月寒中央駅（徒歩2分）｜美園駅（徒歩16分）｜福住駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2017年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：628.72m² (190.18坪)／ 土地：291.35m² (88.13坪)（公簿） 専有：最小20.59m² (6.22坪)～最大35.9m² (10.85坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数17戸中 17戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/12/3）
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- 現在満室
- 築10年以内
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×12戸、ワンルーム×5戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：8,800円/台 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 北西側幅9.00mの公道に18.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット無料サービス料：1万2,210円
- 清掃料：1万1,000円
- レンタルマット：1,771円
引渡し 即時 施工業者 株式会社アスク工業 建築確認番号 第SKK161170 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 567万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億7,000万円利回り6.57%築8年北海道札幌市豊平区月寒西一条
この物件の担当者 山口 雅徳（ ヤマグチ マサノリ ）
収益物件の仲介を得意としております。お客様のご期待に沿えるよう全力で対応いたします。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7511号
Y'sパートナー(株) 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西15丁目1‐12
マンション大通 306TEL：011-788-2801
FAX：011-788-2802
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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