区分マンション｜投資
メゾンドシャンブル
ここに注目！オーナーチェンジ（Apaman Propety㈱によるサブリース契約）表面利回り14.8％（NET利回り約10％）、月収31,000円、年収37.2万円、管理費5000円はApaman Propety㈱が負担、水道料金2500円は賃借人が負担
| 価格 |
250万円
利回り14.88%
満室時想定年収：37万2,000円
管理費5,000円/月修繕積立金7,110円/月
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1-2-22 |
| 交通 | 新札幌駅（徒歩24分）｜ひばりが丘駅（徒歩14分）｜大谷地駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1991年3月） |
| 間取・専有 |
1K（24.32ｍ²）└ 洋室9帖
|
| 所在階 | 8階（806） / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中（令和7年4月1日より賃料発生） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-788-2801
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- サブリース
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,500円
一時金 - 固定資産税：3万7,300円
主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 施工業者 伊藤組土建 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年9月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：西側外壁改修・屋上防水・換気ガラリ交換・火災受信機交換
- 2021年1月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：クロス張替・CF床張替・カーテンレール交換・洗面化粧台交換・シャワーヘッド交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
- サブリース
- 複数路線利用可
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バス/トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 都市ガス
- ガス暖房
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資250万円利回り14.88%築34年北海道札幌市厚別区厚別中央二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7511号
Y'sパートナー(株) 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西15丁目1‐12
マンション大通 306TEL：011-788-2801
FAX：011-788-2802
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
札幌市内の収益物件情報なら弊社にお任せください！！
インターネットサイトに掲載できない物件等、収益物件情報多数ございますので、ぜひお問合せ下さい！！