店舗付住宅｜投資
小樽市銭函2丁目国道沿い事務所
ここに注目！現在、新規賃貸入居中（人材派遣事務所） 国道沿いにあり、事業用として需要有（高速ICに近く札幌にもアクセスが良い） 築浅で実使用のない建物で目立ちます！ しばらくはリフォーム等の心配は要りません。 ２階は住居としても利用可、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ また、騒音対策に緩衝スペースあり。
| 価格 |
2,800万円
利回り6.57%
満室時想定年収：184万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市銭函2-22-21 |
| 交通 | 銭函駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築5年（2019年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：154.85m² (46.84坪)／ 土地：272.86m² (82.54坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（令和6年8月1日～令和8年7月31日） |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-600-1277
情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/8/19）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 築10年以内
- 光ファイバー
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物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 間取り ワンルーム×1戸、1LDK×1戸 専有面積 72.87m² (22.04坪) 部屋の間取り ワンルーム2階：LDK 洋室 駐車場 なし接道状況 角地 - 南側幅27.9ｍの公道に18.5ｍ接道
- 東側幅4ｍの私道に13.9ｍ接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談（現在契約期間２年で賃貸中） 施工業者 工藤工務店 建築確認番号 SKK190253 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 角地
- 給排水設備
- エアコン付
- 灯油暖房
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 事務所付
備考 現在、大手人材派遣会社が入居中です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資2,800万円利回り6.57%築5年北海道小樽市銭函ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8040号
(有)イストプロダクツ 【WEB面談可】〒064-0809
北海道札幌市中央区南九条西2丁目2番25号
ist01ビル 2階TEL：011-600-1277
FAX：011-512-3211
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
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