一棟マンション｜投資
パレス東札幌
ここに注目！カウンターキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、TVモニタ付インターホン、ガス暖房、クローゼット、光ファイバー、インターネット、公営水道、プロパンガス、公共下水、フローリング、出窓、室内洗濯機置場、駐輪場あり
| 価格 |
9,400万円
利回り11.45%
満室時想定年収：1,077万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園一条1-2-1 |
| 交通 | 東札幌駅（徒歩9分）｜豊平公園駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築34年（1991年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：741.45m² (224.28坪)／ 土地：239.17m² (72.34坪)（公簿） 専有：最小24.75m² (7.48坪)～最大28m² (8.47坪) |
| 現況 | 総戸数25戸中 22戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/25）
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- 利回り11％超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1DK×25戸 駐車場 なし敷地内駐車場空きなし
接道状況 角地 - 北西側幅20.00mの公道に39.82m接道
- 北東側幅9.00mの公道に12.93m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 316万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- その他インターネット
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
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一棟マンション｜投資9,400万円利回り11.45%築34年北海道札幌市豊平区美園一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7777号
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