一棟アパート｜投資
ゲストハウス時任
ここに注目！・管理人常駐、玄関オートロック錠、防犯カメラ設置 ・ご契約時にキーシリンダー交換 ・朝・夕2食付、栄養重視の温かい食事 ・お昼のお弁当の対応可 ・寝具付ベット、机、椅子、収納棚、テレビ、冷蔵庫、灯油ストーブ、エアコン、扇風機、照明器具、カーテン等 完備
| 価格 |
2,800万円
利回り36.21%
満室時想定年収：1,014万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市時任町29-7 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築34年（1989年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：222.6m² (67.33坪)／ 土地：138.4m² (41.86坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数13戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/24）
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- 利回り36％超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×13戸 駐車場 なし近隣月極有
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 契約一時金：6万5,000円
引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- オートロック
- その他インターネット
備考 ◇前面私道は建築基準法42条2項道路(既存道路)で道路用地として区分されていません。土地の一部が通路となっており、 再建築時には道路部分の中心から2mセットバックが必要です ◇2021年10月 屋根葺替、ボイラー交換 ◇公共上・下水道(西側市道本管から私道に引込、下水道引込管は未届け) ◇都市ガス ◇3階は住居としては使用していません。(現状物品置場) ◇食事提供の管理委託契約も継続可能です 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,800万円利回り36.21%築34年北海道函館市時任町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7777号
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