一棟アパート｜投資
北斗市七重浜4丁目アパート 2棟
ここに注目！北海道北斗市七重浜に、新しい資産形成の夢を育む「北斗市七重浜4丁目アパート 2棟」をご紹介します！道南いさりび鉄道線「七重浜」駅まで徒歩12分、バス停も徒歩5分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。 こちらの物件の最大の魅力は、全10戸が「現在満室」という点。ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込める、表面利回り16.2%の魅力的な投資物件です。入居者様には「バス/トイレ別」の快適な3LDKをご提供。敷地内には15台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心していただけます。 周辺にはワークマンプラスやサツドラ、コンビニ、銀行などが徒歩圏内に充実し、日々の生活を豊かに彩る環境が整っています。2棟一括でのご購入となりますので、ぜひこの機会に、安定した未来への一歩を踏み出してみませんか？
| 価格 |
4,000万円
利回り16.2%
満室時想定年収：648万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市七重浜2-22、2-25 |
| 交通 | 七重浜駅（徒歩12分）｜函館バス 「桜が丘団地」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：753.56m² (227.95坪)／ 土地：1073.46m² (324.72坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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0138-76-7276
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/14）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り16％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 七重浜駅道南いさりび鉄道線徒歩12分（約956m）
- 函館バス 「桜が丘団地」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：15台接道状況 一方 - 北東側幅7.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 138万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 ◇建物面積内訳 A棟：【301.42㎡】【91.17坪】Ｂ棟：【452.14㎡】【136.77坪】 ◇売主契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,000万円利回り16.2%築39年北海道北斗市七重浜
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写真枚数：5枚
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