発寒13条4丁目土地
ここに注目！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます！ JR函館本線「発寒中央」駅と地下鉄東西線「宮の沢」駅のダブルアクセス！ 北東角地！３７．４坪の整形地になります！ ＜物件概要＞ ■敷地面積：１２３．８１m2（３７．４坪） ■第一種住居専用地域 ■建ぺい率：６０％、容積率：２００％ ■前面道路：東側公道、幅員６．７ｍ、北側公道、幅員６．３ｍ ■間口：北側約９．７ｍ、東側約１２．７ｍ ■地勢：平坦 ＜周辺環境＞ ◆ジェイアール生鮮市場発寒店まで２３５ｍ ◆イオン札幌発寒店まで１，６８３ｍ ◆ダイイチ発寒中央駅前店まで１，２４２ｍ ◆スーパーアークス発寒店まで５７３ｍ ◆ローソン札幌発寒12条店まで３３２ｍ ◆セブンイレブン札幌発寒13条4丁目店まで５５６ｍ ◆札幌市立発寒東小学校まで９８６ｍ ◆札幌市立西陵中学校まで１，１１１ｍ
| 価格 |
1,790万円
坪単価：約47.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 123.81m² (37.45坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十三条4丁目2-16 |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩15分）｜発寒駅（徒歩20分）｜宮の沢駅（徒歩21分）｜発寒南駅（徒歩27分）｜琴似駅（徒歩32分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/4/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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東側から撮影しましました。
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土地価格1790万円、土地面積123.81m2 (37.45坪)
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北東側から撮影しました。
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北西側から撮影しました。
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北側から撮影しました。
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南東側から撮影しました。
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北東側から撮影しました。
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北側公道６．３ｍ
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北側公道６．３ｍ（逆方向から撮影）
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東側公道６．７ｍ（逆方向から撮影）
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東側公道６．７ｍ
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南西側から撮影しました。
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南側隣接地との境界付近を撮影しました。
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西側隣接地との境界付近を撮影しました。
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ジェイアール生鮮市場発寒店まで徒歩3分
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スーパーアークス発寒店まで徒歩8分
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札幌市立西陵中学校まで徒歩14分
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札幌市立発寒東小学校まで徒歩13分
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 角地
- 上下水道
- 電気
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩15分（約1.2km）
- 発寒駅JR函館本線徒歩20分（約1.6km）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩27分（約2.2km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩32分（約2.6km）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 角地 - 北側幅6.3ｍの公道に9.7ｍ接道 位置指定：無
- 東側幅6.7ｍの公道に12.7ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 65万6,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- LPガス
- 上下水道
- 電気
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,790万円北海道札幌市西区発寒十三条この物件の担当者 金児 繁蔵（カネコ シゲゾウ）
豊富な情報力でお客様のご希望に合った土地探しを全力サポート致します！ 「売りたい」「買いたい」ご希望の方、不動産に関するご質問は何でもお気軽にご相談下さい。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8730号
(株)エステートリンク 【WEB面談可】〒062-0033
北海道札幌市豊平区西岡三条9丁目3-5
西岡観光第2ビル 2階TEL：011-676-3391
FAX：011-676-3398
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
東側から撮影しましました。
土地価格1790万円、土地面積123.81m2 (37.45坪)
北東側から撮影しました。
北西側から撮影しました。
北側から撮影しました。
南東側から撮影しました。
北東側から撮影しました。
北側公道６．３ｍ
北側公道６．３ｍ（逆方向から撮影）
東側公道６．７ｍ（逆方向から撮影）
東側公道６．７ｍ
南西側から撮影しました。
南側隣接地との境界付近を撮影しました。
西側隣接地との境界付近を撮影しました。
ジェイアール生鮮市場発寒店まで徒歩3分
スーパーアークス発寒店まで徒歩8分
札幌市立西陵中学校まで徒歩14分
札幌市立発寒東小学校まで徒歩13分
お客様のご希望に合った土地・家探しを全力サポート致します！
札幌市および札幌市近郊で不動産売買の仲介・買取・管理などを主な業務としております。不動産に関するご質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力でお客様のご希望に合わせた物件をご紹介させて頂きます！