【新築戸建】札幌市西区八軒9条東4丁目2棟
ここに注目！札幌市西区八軒に、待望の新築戸建てが誕生いたしました！JR札沼線「八軒」駅から徒歩7分という便利な立地で、通勤・通学も快適です。 広々とした4LDKの間取りは、ご家族皆様がゆったりと過ごせる空間。約20.25帖のLDKは、ご家族の笑顔が自然と集まる空間になりそうですね。ウォークインクローゼットや全居室収納、床下収納など、収納スペースも豊富で、お部屋をいつも綺麗に保てます。 システムキッチンには食洗機や浄水器が備わり、お料理の時間がさらに充実します。浴室乾燥機や温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など、水回り設備も充実。制震・耐震構造で安心の暮らしを支え、エコジョーズによるガス暖房は冬でも暖かく、経済的な暮らしを叶えます。 幼保連携型認定こども園まで徒歩6分、小学校まで徒歩7分と、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。業務スーパーも徒歩12分で、毎日のお買い物にも大変便利。カースペース2台分も確保されており、お車をお持ちのご家族も安心です。ぜひ、この新しいお家で理想の暮らしを始めてみませんか？
| 価格 |
4,498万円
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|---|---|
| 建物面積 | 108.83m² (32.92坪) |
| 土地面積 | 138.94m² (42.02坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK20.25帖 / 2階：洋室7.12帖 洋室5.25帖 洋室5.25帖 洋室4.87帖 |
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒九条東4-4-8 |
| 交通 | 八軒駅（徒歩7分）｜北２４条駅（徒歩23分）｜琴似駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2026年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
カースペース2台 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/9/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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人気の西区八軒エリアにて新築戸建てが完成しました。周辺環境も充実しており、快適な新生活が待っています！
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(1号棟)、4LDK、土地面積138.94㎡（42.02坪）、建物面積108.88㎡（32.92坪）
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駐車スペースは2台可能です。（1号棟：右、2号棟：左）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造(在来工法) 接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に8.48m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 その他 - みらいエコ住宅事務手数料：9万9,000円
引渡し 即時（下旬） 現況 空き 施工業者 株式会社東栄住宅 建築確認番号 第R08SHC101967号他 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 155万340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 浴室乾燥機
- 温水洗浄トイレ
- 照明器具付
- 浄水器
- モニタ付インターホン
- 24時間換気システム
- フローリング
- 車庫あり
- システムキッチン
- 耐震
- 制震
- シャワー付洗面化粧台
- LPガス
- 整形地
- 性能評価取得(設計住宅)
- 吹き抜け
- 二重サッシ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- 食器洗乾燥機
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- ガス暖房
- エコジョーズ
省エネ性能ラベル 
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,498万円108.83m² (32.92坪)新築北海道札幌市西区八軒九条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8730号
(株)エステートリンク 【WEB面談可】〒062-0033
北海道札幌市豊平区西岡三条9丁目3-5
西岡観光第2ビル 2階TEL：011-676-3391
FAX：011-676-3398
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
人気の西区八軒エリアにて新築戸建てが完成しました。周辺環境も充実しており、快適な新生活が待っています！
(1号棟)、4LDK、土地面積138.94㎡（42.02坪）、建物面積108.88㎡（32.92坪）
駐車スペースは2台可能です。（1号棟：右、2号棟：左）
お客様のご希望に合った土地・家探しを全力サポート致します！
札幌市および札幌市近郊で不動産売買の仲介・買取・管理などを主な業務としております。不動産に関するご質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力でお客様のご希望に合わせた物件をご紹介させて頂きます！