一戸建て｜売買

☆築浅物件☆　1年と7カ月の築浅

ここに注目！【　築1年半の築浅物件　】 ◆３LDKバルコニー付き！間取もゆとりがあり、LDKも広びろ♪ ◆カウンターキッチンからのダイニングスペースも広めに設計されております！ ◆閑静な住宅街なのでお子様ものびのび暮らせます♪ ◆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を兼ね備えた住宅♪ ◆耐震・高気密・高断熱住宅、安心・快適な生活！ ◆末長く住める安心　地震に強い耐震+制震の家 ☆　リフォーム履歴　☆ ●ロールスクリーン13ヶ所工事 ●カーポート工事2台用積雪200ｍｍ対応 ●その他外構　塀　芝　花壇工事 ●網戸工事　窓15ヶ所 ●エアコン工事　リビング　寝室2ヶ所 ●電気工事　屋外コンセント増設1ヶ所 ●外構塀新規工事実施ご案内のご予約、物件詳細のお問い合わせはハウスドゥ清田平岡 tel. 011-887-7462 にお気軽にご連絡ください!

現地公開情報2024/3/12(火)～2024/4/30(火) 10:00～17:00※※現地に待機しておりません。必ず事前にご予約ください！ 011-887-7462 まで！

価格	ローン計算電卓 2,498万円
建物面積	78.57m² (23.76坪)
土地面積	146.98m² (44.46坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK15.7帖 / 2階：洋室4.5帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道北広島市西の里東（詳細非公開）
交通	中央バス「西の里」停（徒歩8分）｜「西の里」停（徒歩8分）｜中央バス「西の里」停（徒歩8分）
築年月	築1年（2022年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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ハウスドゥ清田平岡 (株)トワ・ピリエ

情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/23）

物件写真･概要
周辺地図

築浅！カーポートにはハイルーフ車OKの２台収容、横にもう１台！

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築浅！カーポートにはハイルーフ車OKの２台収容、横にもう１台！
３ＬＤＫバルコニー付き！間取もゆとりがあり、ＬＤＫも広びろ♪
こちらはカーポート奥にあります物置となっております！
宅配ボックスが玄関に内蔵されており場所を取りません！
モニター付きインターホンです！
前面道路幅は８ｍとなっておりますので駐車も難なく出来ますね♪
玄関横のシューズボックスは約５０足も収納できます♪
ＬＤＫ１５．７帖の広々としたリビング♪
リビングに２階へと続く階段がついております♪
リビングの奥にはお子様が遊べるゆとりのスペースがあります！
カウンターキッチンなのでお子様が遊んでいても安心♪
３口コンログリル付きのシステムキッチンとなっております。
広々とした洗面所で白を基調としており、清潔な空間♪
洗濯機置き場のすぐ上に物干しがついております♪
浴室乾燥機付きのバスとなっております！
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高いエコジョーズ
シャワー付き洗面台となっておりますのでお掃除も楽ちん♪
ゆったりと快適にご使用できる１坪バスとなっております。
１坪のバスには追い焚き機能がついております！
１階玄関ホール横のトイレとなっております。
こちらは２階４．５帖の洋室です。　
こちらは２階６畳寝室です。　
６．４８㎡のバルコニーです。　広いのでお布団も干せます♪
１階リビングに１台、２階寝室に１台エアコンがついております♪
各お部屋にパネルヒーターがついております！
十分な性能を誇っている制震装置です！
フードD365虹ヶ丘食彩館
セイコーマート北広島西の里店
北広島市立西の里小学校
社会福祉法人札幌厚生会西の里きらきら保育園

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交通

上野幌駅JR千歳線バス4分→ 中央バス「西の里」停 徒歩8分
新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス13分→ 「西の里」停 徒歩8分
大谷地駅札幌市営地下鉄東西線バス12分→ 中央バス「西の里」停 徒歩8分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	あり（6.48m²）バルコニー南向き
接道状況	一方東側幅8ｍの公道に9.8ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	89万340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街物置制震日当り良好フローリング床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン浄水器 LPガスエアコン付ガス暖房モニタ付インターホン耐震
備考

学区

北広島市立西の里小学校約1.6km(徒歩20分)
北広島市立西の里中学校約2.2km(徒歩28分)

主な周辺施設

西の里公園約368m(徒歩5分)
社会福祉法人札幌厚生会西の里きらきら保育園約627m(徒歩8分)
セイコーマート北広島西の里店約683m(徒歩9分)
北広島西の里郵便局約830m(徒歩11分)
医療法人社団西の里恵仁会病院約1.2km(徒歩15分)
フードD365虹ヶ丘食彩館約1.8km(徒歩22分)

西の里公園約368m(徒歩5分)

社会福祉法人札幌厚生会西の里きらきら保育園約627m(徒歩8分)

セイコーマート北広島西の里店約683m(徒歩9分)

北広島西の里郵便局約830m(徒歩11分)

医療法人社団西の里恵仁会病院約1.2km(徒歩15分)

フードD365虹ヶ丘食彩館約1.8km(徒歩22分)

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教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

2,498万円

78.57m² (23.76坪)築1年

北海道北広島市西の里東

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北海道知事胆振(3) 第966号
ハウスドゥ清田平岡 (株)トワ・ピリエ
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〒004-0875

北海道札幌市清田区平岡五条1丁目1-8

TEL：011-887-7462

FAX：011-887-7463

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