一戸建て｜売買

美しが丘二条４丁目　中古戸建

ここに注目！◆二世帯住居可能となっております！ ◆テラスが広いので二世帯で週末はパーティをすることができます！ ◆トイレとキッチンが二か所ずつあるのでお互いに気をつかわず生活することができます♪ ◆玄関の横にすぐ階段がございますので２世帯でもプライベートが守られます！ ◆閑静な住宅地の「美しが丘エリア」♪ ◆近隣には商業施設も多数ありお買物も便利な生活エリア ◆小学校や公園も近隣にあり子育てにも良好な住環境でございます ◆敷地内には専用庭もございます為、バーベキューや花壇造りも楽しめます ◆敷地内駐車場（１台カーポート）＋屋外物置もございます　 ◆平成28年度外壁等のサイディング改修工事済みのおすすめ物件となります！ご案内のご予約、物件詳細のお問い合わせはハウスドゥ清田平岡 tel. 011-887-7462 にお気軽にご連絡ください! 住宅ローン・リフォーム・火災保険も同時にご相談いただけます(^▽^)

現地公開情報2024/3/12(火)～2024/4/30(火) 10:00～17:00※※現地に待機しておりません。必ず事前にご予約ください！ 011-887-7462 まで！アクセス

価格	ローン計算電卓 1,880万円
建物面積	134.46m² (40.67坪)
土地面積	224.72m² (67.97坪)（公簿）
間取り	二世帯型1階：LDK18.8帖和室6帖和室6帖 / 2階：LDK13.7帖洋室6帖洋室6帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市清田区美しが丘二条4-1-5
交通	中央バス「里塚中央」停（徒歩2分）｜中央バス「日の丸団地」停（徒歩10分）｜中央バス「里塚市営団地」停（徒歩11分）
築年月	築34年（1989年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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ハウスドゥ清田平岡 (株)トワ・ピリエ

情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/23）

物件写真･概要
周辺地図

２世帯用住宅です！小学校や公園も近隣にあり♪

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２世帯用住宅です！小学校や公園も近隣にあり♪
１階：２LDK　２階：３LDKの間取りです。キッチン・トイレ別♪
玄関を出てすぐにカーポートがありますので、雨風をしのげて便利
ガーデニングやBBQ、子供の遊び場など色々な用途に使えて便利！
庭のウッドデッキ！陽射しが良好で日光浴も♪
塀により歩道からの視覚が遮られてますのでプライバシーに安心♪
玄関ホールへと向かう段差は小さく、お子さんやご高齢者に安心
LDK18.8帖の広々としたリビングとなっております！
すぐ外にテラスがあり、お家の中からお庭の様子が確認できます♪
リビングと和室が段差無く繋がっており、スムーズに移動できます
リビング横の和室には奥行きがかなりある収納スペースがあります
２人で作業する場合もゆとりがあり、作業効率も上りますね♪
ゆったりと快適にご使用できる１坪バスとなっております。
シャワー付き洗面台となっておりますのでお掃除も楽に出来ます
１Fトイレです。暖房・窓つき！換気良く暖気もこもりません！
２面採光で出窓があり、広々としたお部屋です！
２階奥６帖と和室です！２面採光で明るいお部屋です♪
２階13.7帖のリビングです！大窓が南向きなので明るいリビング
２階リビングです。大きな窓からたくさんの陽射しが入ります♪
リビングに隣接したキッチン。食卓の準備がはかどります！
２階３口コンロ付きのシステムキッチンです！
２階のトイレです。窓がついておりますので換気ができます♪
密閉式石油ストーブがです。燃焼時に結露が少ないのが特徴です！
３口コンロです。ビルドインでスキマが少なくお掃除ラクラク♪
追い焚き・保温機能つきユニットバス♪
温水洗浄機能つき便座♪快適にお使いいただけます！
美しが丘小学校へ徒歩４分
真栄中学校へ徒歩８分
ローソン美しが丘1条店へ徒歩２分
ビッグハウス里塚店へ徒歩12分

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交通

福住駅札幌市営地下鉄東豊線バス17分→ 中央バス「里塚中央」停 徒歩2分
南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線バス29分→ 中央バス「日の丸団地」停 徒歩10分
北広島駅JR千歳線バス31分→ 中央バス「里塚市営団地」停 徒歩11分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	一方北東側幅12ｍの公道に14ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	媒介	物件No	3716390
仲介手数料概算	68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2014年1月頃に外壁・浴室をリフォームしています。
設備・特徴	閑静な住宅街物置日当り良好シューズボックストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓コンロ3口以上システムキッチン都市ガスフローリング床下収納灯油暖房モニタ付インターホン
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン札幌美しが丘1条店約177m(徒歩3分)
セイコーマートさとづか店約270m(徒歩4分)
認定こども園つみき約586m(徒歩8分)
ニトリ平岡店約497m(徒歩7分)
札幌美しが丘郵便局約592m(徒歩8分)
美しが丘公園約718m(徒歩9分)
サンドラッグ美しが丘店約643m(徒歩9分)
ビッグハウス里塚店約869m(徒歩11分)
社会医療法人蘭友会札幌里塚病院約751m(徒歩10分)

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1,880万円

134.46m² (40.67坪)築34年

北海道札幌市清田区美しが丘二条

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北海道知事胆振(3) 第966号
ハウスドゥ清田平岡 (株)トワ・ピリエ
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〒004-0875

北海道札幌市清田区平岡五条1丁目1-8

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FAX：011-887-7463

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