あけぼの町 中古戸建
ここに注目！◆令和3年築！築浅で状態良好な平屋です！ ◆住友林業施工のため安心してお住みいただけます！ ◆長期優良住宅認定！省令耐火仕様により火災保険・地震保険の軽減などの特典付♪ ◇天井の高さが2.4ｍと高く、開放感があります！！ ◇土地面積約120坪！お庭も広くドッグランやBBQスペースとして活用可能♪ ◇駐車スペースはカーポート2台・カースペース2台の計4台分！（車種による） ◇広々お庭にあるウッドデッキは、エアウォーターエコロッカ（人口木材）でお手入れ不要♪ ◇全室パネルヒーター・全室引き戸採用のため、空間を有効活用できます♪ ◇リビングの床は天然木の温かみ無垢材を使用！ ◇1.25坪の広々とした浴室！「ピアラ24」採用で換気◎床ワイパー洗浄付でお掃除が楽に♪ ◇給湯器は電気・ガスのハイブッド（VIVIDO）を採用♪ ◇リビングには2022年製のエアコンが既設！
| 価格 |
5,250万円（税込）
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|---|---|
| 建物面積 | 125.87m² (38.07坪) |
| 土地面積 | 396.85m² (120.04坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKLDK25.75帖 和室4.5帖 洋室8帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道江別市あけぼの町 （詳細非公開） |
| 最寄駅 | 中央バス「あけぼの団地入口」停 （徒歩1分）｜中央バス「あけぼの団地入口」停 （徒歩1分）｜中央バス「あけぼの団地入口」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築1年（2021年12月） |
| 駐車場 | あり 空き3台 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2023/6/1）
- 物件写真･概要
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令和3年築、敷地120坪以上、天井高2.4ｍのゆったりとした平屋！
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5250万円、4LDK、土地面積396.85㎡、建物面積125.87㎡
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南・西の2面採光で明るいリビングです！床は無垢材を使用！
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25.75帖の広々LDK
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開放的なオープンタイプのシステムキッチン！食洗器つき
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毎日のお手入れが楽なIHクッキングヒーターです！
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キッチン前面は収納になっています！
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大きめのシャンプードレッサーは上部に横長の窓があり、開放的で
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洗面室と独立したランドリースペースです！
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新築時写真
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自動開閉機能付の温水洗浄便座付トイレです！
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トイレ前には手洗いスペースがあります！
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6帖の洋室です！2面採光で通風良好！ 大きな収納も備わっていま
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本棚とカウンターが備え付け、テレワークや勉強、読書に♪
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新築時写真
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8帖の洋室です！ 南・東の2面採光で朝日が入る明るいお部屋です
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広くてお洒落な玄関スペースです！ 鏡や手すりなど細かい配慮も
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玄関には暖房とシューズボックスも備わっております！
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前面の駐車スペース！ 大切なお車を雨風から守るカーポートあり
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広びろお庭にある大きなウッドデッキは、エコロッカを使用！
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おすすめポイント
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- 平屋
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 3分
3分
交通
- 江別駅JR函館本線バス8分→ 中央バス「あけぼの団地入口」停 徒歩1分
- 高砂駅JR函館本線バス16分→ 中央バス「あけぼの団地入口」停 徒歩1分
- 野幌駅JR函館本線バス25分→ 中央バス「あけぼの団地入口」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅18.1ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 施工業者 住友林業(株) 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料 179万8,500円(税込) 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- フローリング
- 二重サッシ
- ウォークインクローゼット
- 温水洗浄トイレ
- シャンプードレッサー
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- エアコン付
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
- 平屋
備考 学区
- 江別市立江別太小学校約725m(徒歩10分)
- 江別市立江陽中学校約817m(徒歩11分)
主な周辺施設
- 江別あけぼの簡易郵便局約240m(徒歩3分)
- 全日食チェーン生鮮えべつ店約314m(徒歩4分)
- セイコーマートやよい店約350m(徒歩5分)
- 江別太公園約684m(徒歩9分)
- ローソン江別東光町店約1.1km(徒歩13分)
- ホクレンショップゆめみ野店約2.1km(徒歩26分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買5,250万円（税込）125.87m² (38.07坪)築1年北海道江別市あけぼの町ホームページはこちら北海道知事 胆振(3) 第966号
ハウスドゥ 清田平岡 (株)トワ・ピリエ
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
令和3年築、敷地120坪以上、天井高2.4ｍのゆったりとした平屋！
5250万円、4LDK、土地面積396.85㎡、建物面積125.87㎡
南・西の2面採光で明るいリビングです！床は無垢材を使用！
25.75帖の広々LDK
開放的なオープンタイプのシステムキッチン！食洗器つき
毎日のお手入れが楽なIHクッキングヒーターです！
キッチン前面は収納になっています！
大きめのシャンプードレッサーは上部に横長の窓があり、開放的で
洗面室と独立したランドリースペースです！
新築時写真
自動開閉機能付の温水洗浄便座付トイレです！
トイレ前には手洗いスペースがあります！
6帖の洋室です！2面採光で通風良好！ 大きな収納も備わっていま
本棚とカウンターが備え付け、テレワークや勉強、読書に♪
新築時写真
8帖の洋室です！ 南・東の2面採光で朝日が入る明るいお部屋です
広くてお洒落な玄関スペースです！ 鏡や手すりなど細かい配慮も
玄関には暖房とシューズボックスも備わっております！
前面の駐車スペース！ 大切なお車を雨風から守るカーポートあり
広びろお庭にある大きなウッドデッキは、エコロッカを使用！
不動産売買専門店！お家を売りたい・買いたいお客様はぜひハウスドゥ 清田平岡へ！！
フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！