一棟アパート｜投資
函館市榎本町 中古アパート
ここに注目！函館市榎本町に、新しいオーナー様を募集しているアパートが登場しました。函館市電「湯の川」駅から徒歩15分、静かで落ち着いた第1種低層住居専用地域に位置しており、穏やかな住環境が魅力です。 この物件は、全4戸のうち3戸が現在賃貸中で、想定年間収入144万円、表面利回り33.0%と、高い収益性が期待できる投資物件です。各戸2DKの間取りで、バス/トイレ別という入居者様に嬉しい設備が整っています。 敷地内には駐車場も完備。徒歩7分には「生鮮げんき市場榎本店」があり、日常のお買い物も大変便利です。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、少し足を延ばせば「見晴公園」でリフレッシュもできますよ。 函館での新たな投資を始めてみませんか？さらに、ご成約いただいた方には、ビール1箱、お米5キロ、または商品券3,000円のいずれかをプレゼントいたします。ぜひこの機会にご検討ください。
https://www.akamafudousan.com/
| 価格 |
430万円
利回り33%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市榎本町28-15 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1976年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：157.62m² (47.68坪)／ 土地：225.09m² (68.08坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-799-4834
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/6）
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おすすめポイント
- 利回り32％超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの公道に2.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税：5万2,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 榎本町2815 仲介手数料概算 30万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 成約特典：ビール1箱又はお米5キロ又は商品券3,000円プレゼント 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資430万円利回り33%築50年北海道函館市榎本町
この物件の担当者 赤間 聖（アカマ タダシ）
北郷で自宅兼事務所で経営しております。 一人ですので急な対応は難しいときもありますが事前に連絡頂ければ、日曜でも早朝でも夜でも出来る限りの対応をさせて頂きます。 気軽に連絡いただければありがたいです。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
北郷で営業中の㈱アカマ不動産です！
事前に連絡いただければ休日、早朝、夜でもご都合のあう限り対応させて頂きます。 今この時だからこそ当社で契約いただければ入居前に除菌サービスや除菌剤のプレゼント等をはじめました。