一戸建て｜投資
月額45,000円で賃貸中 森町戸建
ここに注目！北海道茅部郡森町鳥崎町に佇む、広々とした一戸建てはいかがでしょうか。こちらは現在、月額45,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件で、表面利回り21.6%と魅力的な投資物件です。7DK以上のゆとりある間取りと、広大な土地面積429.75m²は、様々な可能性を秘めています。 JR函館本線「森」駅まで徒歩13分、バス停「鳥崎橋」までは徒歩6分と、公共交通機関へのアクセスも良好です。お車をお持ちの方も安心の駐車場も完備しています。 周辺には森警察署（徒歩3分）、森町国民健康保険病院（徒歩6分）、セブンイレブン（徒歩7分）、サツドラ（徒歩7分）など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、日々の生活を快適に支えてくれるでしょう。 今なら成約特典として、ビール1箱、お米5キロ、または商品券3,000円のいずれかをプレゼント！この機会に、安定した収入と将来性も期待できるこの物件を、ぜひご検討ください。
| 価格 |
250万円
利回り21.6%
満室時想定年収：54万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道茅部郡森町鳥崎町104-202 |
| 交通 | 森駅（徒歩13分）｜函館バス 鳥崎橋（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：149.57m² (45.24坪)／ 土地：429.75m² (129.99坪) |
| 現況 | 賃貸中（月額賃料45,000円賃貸中 保証会社付） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-799-4834
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/25）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り21％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 森駅JR函館本線徒歩13分（約1.1km）
- 函館バス 鳥崎橋徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 7DK以上 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 新井 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 成約特典：ビール1箱又はお米5キロ又は商品券3,000円プレゼント 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資250万円利回り21.6%築51年北海道茅部郡森町鳥崎町
この物件の担当者 赤間 聖（アカマ タダシ）
北郷で自宅兼事務所で経営しております。 一人ですので急な対応は難しいときもありますが事前に連絡頂ければ、日曜でも早朝でも夜でも出来る限りの対応をさせて頂きます。 気軽に連絡いただければありがたいです。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
北郷で営業中の㈱アカマ不動産です！
事前に連絡いただければ休日、早朝、夜でもご都合のあう限り対応させて頂きます。 今この時だからこそ当社で契約いただければ入居前に除菌サービスや除菌剤のプレゼント等をはじめました。