一棟マンション｜投資
＜室蘭工業大学側＞第3さくらハイム
ここに注目！現在満室で稼働中！！ 室蘭工業近くの収益マンション！！
| 価格 |
3,300万円
利回り13.67%
満室時想定年収：451万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市水元町46-3 |
| 交通 | 鷲別駅（車で7分）｜東室蘭駅（車で11分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：861.6m² (260.63坪)／ 土地：574.48m² (173.78坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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011-799-4834
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/18）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り 1LDK×7戸、3LDK×1戸、その他×2戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,000円/台 駐車場台数：6台接道状況 角地 - 北側幅6.00mの私道に16.00m接道
- 西側幅6.00mの公道に21.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税（令和7年）：80万2,330円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 水元町463 仲介手数料概算 115万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 成約特典：ビール1箱又はお米5キロ又は商品券3,000円プレゼント 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,300万円利回り13.67%築41年北海道室蘭市水元町
この物件の担当者 赤間 聖（アカマ タダシ）
北郷で自宅兼事務所で経営しております。 一人ですので急な対応は難しいときもありますが事前に連絡頂ければ、日曜でも早朝でも夜でも出来る限りの対応をさせて頂きます。 気軽に連絡いただければありがたいです。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
北郷で営業中の㈱アカマ不動産です！
事前に連絡いただければ休日、早朝、夜でもご都合のあう限り対応させて頂きます。 今この時だからこそ当社で契約いただければ入居前に除菌サービスや除菌剤のプレゼント等をはじめました。