一戸建て｜投資
利回り10% 明徳町戸建
ここに注目！【オーナーチェンジ物件】高利回り10.9%！年間予定賃料収入60万円の戸建をご紹介します。 苫小牧市明徳町に位置するこの物件は、広々とした6LDKの間取りが魅力。ご家族でのびのびと暮らせるゆとりの空間です。約196㎡（約59坪）の敷地に建つ平屋は、階段の昇り降りがなく、スムーズな生活動線を実現します。 敷地内には駐車場も完備しており、お車をお持ちの方も安心です。 周辺にはコメリパワー（徒歩7分）、ツルハドラッグ（徒歩9分）、スーパーアークス（徒歩11分）など、生活に便利な商業施設が徒歩圏内に充実しています。 現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られる収益物件としても魅力的。 この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！
| 価格 |
550万円
利回り10.9%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市明徳町3丁目18-13 |
| 交通 | 錦岡駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：56.7m² (17.15坪)／ 土地：196.65m² (59.48坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-799-4834
情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/24）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 6LDKL8帖 DK6帖 和室6帖 洋室4.5帖 洋室8帖 和室4.5帖 洋室9帖 洋室7.5帖 駐車場 あり ※無料接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に11.40m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 明徳町３ 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 成約特典：ビール1箱又はお米5キロ又は商品券3,000円プレゼント 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資550万円利回り10.9%築48年北海道苫小牧市明徳町
この物件の担当者 赤間 聖（アカマ タダシ）
北郷で自宅兼事務所で経営しております。 一人ですので急な対応は難しいときもありますが事前に連絡頂ければ、日曜でも早朝でも夜でも出来る限りの対応をさせて頂きます。 気軽に連絡いただければありがたいです。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
北郷で営業中の㈱アカマ不動産です！
事前に連絡いただければ休日、早朝、夜でもご都合のあう限り対応させて頂きます。 今この時だからこそ当社で契約いただければ入居前に除菌サービスや除菌剤のプレゼント等をはじめました。