一棟アパート｜投資
エスパシオ文京
ここに注目！恵庭市文京町に佇む「エスパシオ文京」は、2棟一括売りの投資物件です。現在、全6戸が満室稼働中！想定年間収入496.8万円、表面利回り9.03%と、安定した収益が期待できる魅力的な物件です。 人気の3LDKメゾネットタイプで、ファミリー層からの需要も高く、客付けしやすい間取りです。約239坪の広々とした土地に位置し、開放感ある三方角地。ゆとりの9台分駐車場も完備しています。 JR千歳線「恵庭」駅へは車で8分。周辺にはコンビニが徒歩4分・6分、認定こども園も徒歩6分と、日々の生活に便利な施設が充実しています。 堅実な不動産投資をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめします。詳細資料のご請求を心よりお待ちしております。
| 価格 |
5,500万円
利回り9.03%
満室時想定年収：496万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市文京町2-9-83 |
| 交通 | 恵庭駅（車で8分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：479.31m² (144.99坪)／ 土地：790.2m² (239.03坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/11/26）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 三方 - 南側幅15.00mの公道に25.45m接道
- 東側幅6.00mの公道に31.07m接道
- 西側幅6.00mの公道に31.02m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 188万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,500万円利回り9.03%築33年北海道恵庭市文京町
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