一戸建て｜売買
江別市あけぼの町３５－１３ 戸建
ここに注目！江別市あけぼの町に、ご家族の夢を育む4LDKの戸建が誕生しました！広々とした13.5帖のLDKは、陽光が降り注ぎ、毎日を明るく彩ってくれることでしょう。2019年には内外装をリフォーム済みで、システムキッチンやユニットバス、温水洗浄トイレなど、水回りも新しく生まれ変わっていますので、快適な新生活をすぐに始められますよ。 全居室収納やシューズボックス、物置も完備しており、お部屋をすっきりと保てます。南向きバルコニーで洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。 駐車は車庫に一台、敷地内に１台可能で、お車をお持ちの方も安心です。 徒歩1分につばき公園、徒歩8分圏内に小中学校やコンビニ、郵便局も揃う閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしを始めてみませんか。お子様の成長を見守りながら、家族の絆を深める素敵な毎日が待っています。
| 価格 |
870万円
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|---|---|
| 建物面積 | 82.18m² (24.85坪) |
| 土地面積 | 185.38m² (56.07坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK13.5帖 洋室6帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室5.2帖 |
| 住所 | 北海道江別市あけぼの町35-13 |
| 交通 | 江別駅（徒歩34分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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011-879-3000
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/7/3）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2019年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ユニットバス・シャンドレ・ウォッシュレット・キッチン・灯油ボイラー交換
設備・特徴 - 全居室収納あり
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- コンロ3口以上
- 照明器具付
- LPガス
- モニタ付インターホン
- 閑静な住宅街
- 玄関フード
- 物置
- 車庫あり
- 日当り良好
- シューズボックス
- システムキッチン
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- シーリングファン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買870万円82.18m² (24.85坪)築49年北海道江別市あけぼの町
この物件の担当者 石塚 秀人（いしづか ひでひと）
土日祝はもちろん、平日・夜間いつでもご案内いたします！ 諸費用・住宅ローン・減税・リフォーム等についてもお気軽にご相談ください！
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写真枚数：11枚
リビング
リビング
キッチン
浴室
トイレ
洗面台
洋室
洋室
洋室
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