一戸建て｜売買

菊水元町８条２丁目ＲＣ造フルリフォーム済住宅

ここに注目！札幌市白石区菊水元町に、フルリフォームのRC造一戸建が登場！（2026年2月完成予定）耐久性・耐震性に優れた鉄筋コンクリート造で、安心感のある暮らしをサポートします。 JR北海道バス「菊水9条2丁目」停まで徒歩3分と、バス利用もスムーズ。徒歩2分に認定こども園、徒歩6分に小学校、徒歩8分に中学校があり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。コンビニやドラッグストアも近く、日々の買い物にも便利です。広々19.4帖のLDKを含む3LDKの間取りは、ご家族でゆったりと過ごせる空間。南向きで日当たりも良く、明るい室内が魅力です。収納は全居室収納に加え、納戸や物置も完備。システムカウンターキッチン、1坪の浴室、トイレ2ヶ所など、水回り設備も充実しています。冬の暮らしに嬉しい灯油暖房・灯油ボイラー完備。さらに、ビルトインガレージ1台と敷地内にもう1～2台、合計2～3台駐車可能（車種によります）で、お車を複数台お持ちの方にも嬉しいポイントです。閑静な住宅街で、新しい生活を始めてみませんか。ぜひ一度お問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 3,480万円
建物面積	194.45m² (58.82坪)
土地面積	171.06m² (51.74坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：洋室17.8帖 / 2階：LDK19.4帖洋室5.7帖洋室10.8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市白石区菊水元町八条２ー４－１５
交通	JR北海道バス「菊水9条2丁目」停（徒歩3分）
築年月	築28年（1997年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場ありビルトインガレージ1台＋敷地内1～2台（車種によります）

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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/12/23）

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
接道状況	一方南側幅12.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	引渡し予定：2026年3月上旬	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2026年2月頃に物件全体を部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・灯油給湯ボイラー交換。全室クロス貼替・床張替。外壁・屋根塗装。灯油暖房新設（１階洋室）、ロスナイ交換（２階和洋室）、照明交換（一部）、ハウスクリーニングｅｔｃ．
設備・特徴	車庫あり納戸・トランクルーム整形地閑静な住宅街物置日当り良好照明器具付二重サッシフローリング全居室収納ありシューズボックストイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ浴室1坪以上システムキッチンカウンターキッチン灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考

菊水元町８条２丁目ＲＣ造フルリフォーム済住宅

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