一戸建て｜売買

菊水元町８条２丁目ＲＣ造フルリフォーム住宅

ここに注目！オープンハウス！２月１４日（土）・１５日（日）１１時～１６時開催！札幌市白石区菊水元町に、ご家族の新生活を彩るフルリフォーム住宅が誕生します！鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物は、2026年1月に内外装を徹底的にリフォーム予定。キッチン、浴室、トイレなど水回りから、外壁・屋根塗装まで一新され、新築のような快適さで暮らしていただけます。広々とした194.45㎡の3LDKは、LDK約19.4帖の開放的な空間が魅力。システムキッチンには食洗機、浴室は1坪以上で追い焚き機能付きと、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。南向きで日当たり良好、吹き抜けが心地よい光と風を届けます。電動シャッター付ビルトインガレージを含め、最大3～4台駐車可能なのも嬉しいポイント。バス停まで徒歩3分、コンビニやドラッグストア、認定こども園や小中学校も徒歩圏内に揃い、子育て世代にも安心の住環境です。ぜひ現地で新しい暮らしを想像してみてください。

現地公開情報2026/2/14(土)・2026/2/15(日) 11:00～16:00※ご予約不要です、ご自由に内覧ください。住宅ローン・諸費用・税金等ご相談ください。当社は金融機関代行手数料はいただきません。最適な金融機関をご紹介いたします。アクセス

価格	ローン計算電卓 3,480万円
建物面積	194.45m² (58.82坪)
土地面積	171.06m² (51.74坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：洋室17.8帖 / 2階：LDK19.4帖洋室5.7帖その他10.8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市白石区菊水元町八条２ー４－１５
交通	JR北海道バス「菊水9条2丁目」停（徒歩3分）
築年月	築28年（1997年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり電動シャッター付ビルトインガレージ1台＋敷地内2～3台（車種によります）

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/11）

物件写真･概要
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リビング
リビング
キッチン
浴室
シャンプードレッサー
トイレ（1階）
トイレ（2階）
居室（1階）
居室（2階）
玄関
物置（内部）
浴室換気乾燥暖房機
カラーモニターホン

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交通

菊水駅札幌市営地下鉄東西線バス22分→ JR北海道バス「菊水9条2丁目」停徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
接道状況	一方南側幅12.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	新築時）ウベハウス株式会社
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2026年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン・浴室・トイレ（2台）・シャンドレ・灯油給湯ボイラー交換。クロス貼替・床張替。外壁・屋根塗装。灯油暖房（１階洋室）、ロスナイ交換（２階和洋室）、照明交換（一部）、ハウスクリーニングetc.
設備・特徴	車庫あり納戸・トランクルーム整形地閑静な住宅街物置日当り良好照明器具付二重サッシフローリング全居室収納ありシューズボックストイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ浴室1坪以上システムキッチンカウンターキッチン灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン電動シャッター追い焚き風呂コンロ3口以上食器洗乾燥機 LPガス浴室暖房 24時間換気システム
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン札幌菊水元町9条二丁目店約153m(徒歩2分)
ツルハドラッグ菊水元町8条店約311m(徒歩4分)
セイコーマート菊水元町8条店約337m(徒歩5分)
セブンイレブン札幌菊水元町7条店約461m(徒歩6分)
認定こども園菊水元町第二保育園約151m(徒歩2分)
スターバックスコーヒー札幌菊水元町店約579m(徒歩8分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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一戸建て｜売買

3,480万円

194.45m² (58.82坪)築28年

北海道札幌市白石区菊水元町八条

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FAX：011-879-3001

営業時間：9:00～20:00

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