一戸建て｜売買

清田区里塚緑ケ丘７丁目　戸建

ここに注目！札幌市清田区里塚緑ケ丘に佇む、大和ホーム旧施工の2階建て戸建。3LDKの広々とした間取りは、家族との時間を豊かに彩ります。 LDKはゆとりの24帖！南向きで日当たり良好、ペレットストーブが温もりを添えます。都市ガスエコジョーズで給湯・暖房も経済的です。エアコン2台付、複層ガラス、二重サッシで一年中快適にお過ごしいただけます。書斎やウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納も充実。トイレは3ヶ所あり、広々とした玄関土間（約10.3㎡）には洗面台とトイレも完備しています。バス停まで徒歩3分とアクセスも便利。敷地内には3台駐車可能で、来客時も安心です。閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしを始めてみませんか？いつでもご案内可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

現地公開情報2025/12/13(土)・2025/12/14(日) 11:00～16:00※当日はオープンドアとなっております。ご予約不要です。アクセス

価格	ローン計算電卓 3,680万円
建物面積	129.17m² (39.07坪)
土地面積	196.33m² (59.38坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK24帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6.1帖洋室3帖 S3帖 S2.2帖 S1.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘7丁目6番25号
交通	JR北海道バス「緑ヶ丘団地北」停（徒歩3分）｜中央バス「緑ヶ丘団地北」停（徒歩3分）
築年月	築11年（2014年6月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/9）

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外観

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外観
現地含む前面道路
物置
駐車場
ペレットストーブ
リビング
リビング
キッチン
浴室
洗面脱衣
洗面
トイレ1階玄関横
1階土間
トイレ2階
洋室
洋室
書斎1階
書斎2階
階段
玄関
玄関　表
玄関土間
勝手口
収納スぺ―ス2階
ＷＩＣ2階

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交通

新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス23分→ JR北海道バス「緑ヶ丘団地北」停 徒歩3分
大谷地駅札幌市営地下鉄東西線バス24分→ 中央バス「緑ヶ丘団地北」停 徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	あり（4m²）バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅16.00mの公道に12.70m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	大和ホーム旧施工
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス施工（張替え・補修）
設備・特徴	照明器具付ウォークインクローゼットトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレ浴室1坪以上システムキッチン都市ガスエアコン付整形地閑静な住宅街物置日当り良好フローリング吹き抜け納戸・トランクルームシューズインクローゼット全居室収納ありシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓コンロ3口以上カウンターキッチン 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン二重サッシ
備考	住宅ローン・諸費用・税金等ご相談ください。当社は金融機関代行手数料無料です。最適な金融機関をご紹介いたします。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ツルハドラッグ里塚緑ヶ丘店約1.2km(徒歩15分)
セブンイレブン札幌里塚緑ケ丘店約1.3km(徒歩17分)
ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店約995m(徒歩13分)

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一戸建て｜売買

3,680万円

129.17m² (39.07坪)築11年

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘

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営業時間：9:00～20:00

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