一戸建て｜売買

ＪＲ大麻駅　歩１９分　　大麻元町　中古住宅

ここに注目！内外装リフォーム済！いつでもご案内いたします、ご連絡ください！駐車4台可！（車庫解体後のスペースに青空駐車1台、お庭部分に並列3台可）土地99坪!建物34坪！物置有り！トイレ2ヶ所！全室6帖以上！スーパーまで約700m（徒歩9分）です。 ●外構工事車庫解体、庭一部撤去、駐車場増設（舗装）、L型土留め造作、外壁塗装、屋根塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、温水洗浄トイレ交換、給湯器・給排水管、灯油給湯ボイラー交換（追い焚き有り）、玄関ドア交換、風除室鍵交換、シューズボックス交換、玄関タイル美装、クロス張替、フロアタイル上張り、水回りクッションフロア上張り、建具交換、1階和室→洋室に変更、2階和室→洋室に変更、浴室1坪拡張etc ・当社、販売提携のため購入者様の仲介手数料が０円です！！・住宅ローン・諸費用・税金等ご相談ください。当社は金融機関代行手数料無料です。最適な金融機関をご紹介いたします。

価格	ローン計算電卓 2,699万円
建物面積	114.27m² (34.56坪)
土地面積	330.34m² (99.92坪)
間取り	4LDK1階：LDK16.5帖洋室6帖和室6帖 / 2階：洋室8帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市大麻元町168-23
交通	大麻駅（徒歩19分）
築年月	築34年（1991年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/6/9）

物件写真･概要
周辺地図

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リビング
キッチン
浴室
洗面
1階トイレ
2階トイレ
洗濯置き場
1階洋室
1階洋室
2階洋室
2階洋室
玄関
玄関
1階ホール
階段
ウォークインクローゼット
駐車場　①
駐車場　②
物置
現地含む前面道路
江別市は「子どもが主役のまち」です。

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大麻駅JR函館本線徒歩19分（約1.5km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	その他（木造亜鉛メッキ鋼板葺）
接道状況	北西側幅8ｍの道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢		国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年2月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：車庫解体、庭一部撤去、駐車場増設（舗装）、Ｌ型土留め造作、外壁塗装、屋根塗装 2025年4月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：洗面化粧台、灯油給湯ボイラー（追い焚き有り）、玄関ドア、風除室鍵、シューズボックス、玄関タイル美装 2025年4月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替、フロアタイル上張り、水回りクッションフロア上張り 2025年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：建具交換、1階和室→洋室に変更、2階和室→洋室に変更、浴室1坪拡張etc
設備・特徴	整形地物置庭が広い（10坪以上）照明器具付トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台 LPガス灯油暖房モニタ付インターホン追い焚き風呂玄関フードシューズボックス浴室1坪以上システムキッチン
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン江別大麻桜木町店約650m(徒歩9分)
ディスカウントストアトライアル江別大麻店約700m(徒歩9分)
調剤薬局ツルハドラッグ大麻店約897m(徒歩12分)
江別大麻東町郵便局約964m(徒歩13分)
セイコーマート大麻東町店約585m(徒歩8分)
Seriaジョイフルエーケー大麻店約1.1km(徒歩14分)

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一戸建て｜売買

2,699万円

114.27m² (34.56坪)築34年

北海道江別市大麻元町

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営業時間：9:00～20:00

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