一戸建て｜売買

〔ＪＲ新川駅歩１０分〕　新川２条３丁目一戸建

ここに注目！お申込済となりました。新川駅歩10分！カーポート付！小学校　歩７分・中学校　歩８分！４ＬＤＫ＋ファミリーホール6.5帖＋納戸1.5帖！住宅ローン・諸費用・税金等ご相談ください。 ♪当社は金融機関代行手数料無料です♪ 最適な金融機関をご紹介いたします。

この物件は現在「商談中」となっております

価格	ローン計算電卓 2,780万円
建物面積	125.82m² (38.06坪)
土地面積	165.42m² (50.03坪)（公簿）
間取り	4SLDK1階：LDK20帖 S1.5帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室6帖洋室5帖 S6.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新川二条3丁目2-9
交通	新川駅（徒歩10分）
築年月	築40年（1984年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台ハイルーフ対応カーポート

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(株)エステートワークス

情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/9/2）

物件写真･概要
周辺地図

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リビング
リビング
浴室
1階トイレ
2階トイレ
キッチン
シャンプードレッサー
2階ファミリーホール
2階洋室
2階洋室
2階洋室
2階洋室
玄関
収納（2階洋室）
カラーモニターホン
浴室暖房・乾燥・涼風機
ユニットバス追焚き・差し湯リモコン
セブンイレブン　歩4分
マックスバリュエクスプレス　歩5分
新川中央小学校　歩7分
新川中学校　歩8分

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新川駅JR札沼線徒歩10分（約790m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方南西側幅10.91ｍの公道に12.2ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2024年7月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：建具交換他
設備・特徴	照明器具付トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレモニタ付インターホン庭が広い（10坪以上）出窓全居室収納ありシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室暖房コンロ3口以上システムキッチン LPガス整形地 24時間換気システム閑静な住宅街玄関フード日当り良好フローリング納戸・トランクルームシューズボックス灯油暖房セントラル空調灯油ボイラー追い焚き風呂
備考	〔リフォーム内容〕外壁・屋根塗装、ユニットバス・システムキッチン・シャワートイレ（2台）・灯油給湯ボイラー交換、床フロア上張り、天井・壁クロス貼替、建具すべて交換済内外装リフォーム、ＬＤＫ２０畳以上、トイレ２ヶ所、小学校徒歩10分以内、即引渡可、スーパー徒歩10分以内、瑕疵保証付（不動産会社独自）、土地50坪以上、システムキッチン、浴室暖房・乾燥機、陽当り良好、全居室収納

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 新川幼稚園約150m(徒歩2分)
セブンイレブン札幌新川2条店約260m(徒歩4分)
ツルハドラッグ新川3条店約350m(徒歩5分)
マックスバリュエクスプレス新川3条店約400m(徒歩5分)
ジェイアール生鮮市場新川店約600m(徒歩8分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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2,780万円

125.82m² (38.06坪)築40年

北海道札幌市北区新川二条

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この物件の担当者石塚　隆聖（イシヅカ　リュウセイ）

よろしくお願いいたします。

北海道知事石狩(3) 第8138号
(株)エステートワークス
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〒003-0829

北海道札幌市白石区菊水元町九条2丁目3-12

TEL：011-879-3000

FAX：011-879-3001

営業時間：9:00～20:00

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