一戸建て｜投資

中古テラスハウス

ここに注目！■令和７年　外壁・屋根塗装・給湯器交換・キッチン交換等修繕済み！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■RC造２階建てのテラスハウス。南・西・北の3方向採光の角住戸の為、日当たり良好！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■藤野小学校が徒歩１分！幼稚園もそばにあり、子育て世代にも選ばれやすい立地！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■近隣の買い物施設は業務用スーパーやツルハドラッグ、セブンイレブン等があり、徒歩圏内で生活必需品の買い物を済ませることが可能な立地なのも魅力です。

価格	収支計算電卓 750万円利回り8.96% 満室時想定年収：67万2,000円
住所	北海道札幌市南区藤野二条7丁目10-28
交通	じょうてつバス藤野3条8丁目（徒歩10分）
築年月	築50年（1976年1月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：82.11m² (24.83坪)／土地：149.74m² (45.29坪)（公簿）
現況	賃貸中

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-807-5814

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/17）

建物の階建	地上2階建	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り	4LDK
駐車場	あり駐車場台数：1台
バルコニー	あり
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に56.77m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装 2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン交換 2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給湯器交換
設備・特徴
備考

中古テラスハウス

おすすめポイント

交通

物件概要

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾