一棟アパート｜投資
メゾンドール44
ここに注目！徒歩圏内にセイコーマート・セブンイレブン・ローソンなどのコンビニが揃い、日常の買い物に便利な住環境。郵便局も徒歩7分、麻生球場や公園も近く、暮らしやすさが魅力です。さらに駐車場8台完備で車利用の入居者にも対応。2LDK×6戸＋1LDK×2戸の幅広い賃貸需要が期待できる一棟です。 是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
| 価格 |
4,000万円
利回り10.11%
満室時想定年収：404万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十四条東2-2-30 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：441.8m² (133.64坪)／ 土地：256.23m² (77.5坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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011-807-5814
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/8）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×6戸、1LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 東側幅14.54mの公道に10.54m接道
- 北側幅5.40mの公道に24.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,000万円利回り10.11%築38年北海道札幌市東区北四十四条東ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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