一棟アパート｜投資
マーガレットハイツ
ここに注目！【マーガレットハイツ】 小樽市の緑豊かな閑静な住宅街に満室時利回り25.26％の物件が新登場！ バス停徒歩1分で、小樽市中心部へのアクセスも良好。 認定こども園徒歩10分、スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分、郵便局徒歩6分と生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。土地約95.8坪。 ※建ぺい率オーバー ※容積率オーバー 気になることなどございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
| 価格 |
950万円
利回り25.26%
満室時想定年収：240万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市桂岡町28-2 |
| 交通 | 中央バス 「どんぐり公園」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築33年（1992年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：297.47m² (89.98坪)／ 土地：316.71m² (95.8坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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011-807-5814
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/1）
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おすすめポイント
- 利回り25％超
交通
- 中央バス 「どんぐり公園」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 東側幅16.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資950万円利回り25.26%築33年北海道小樽市桂岡町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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