一棟マンション｜投資
リバーサイドオガタ
ここに注目！本物件の最大の資産価値は、地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩7分 札幌中心部（大通・すすきのエリア）へも徒歩・自転車圏内という利便性を持ちながら、遮るものがないリバーサイドの開放感を享受。徒歩圏内に「マックスバリュ菊水店」やコンビニ（ローソン）、ドラッグストア（サツドラ）が揃っており日常の買い物にも優しい環境です。
| 価格 |
7,990万円
利回り10.43%
満室時想定年収：834万1,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1番25 |
| 交通 | 菊水駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：528.75m² (159.94坪)／ 土地：165.02m² (49.91坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数23戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/21）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1DK×23戸 駐車場 接道状況 一方 - 南西側幅5.45mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資7,990万円利回り10.43%築40年北海道札幌市豊平区豊平一条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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