一棟アパート｜投資
ローズヴィラ新川
ここに注目！ 本物件はＪＲ札沼線「新川」駅より徒歩１２分、閑静な住宅街に位置しておりますが、実は『セブンイレブン』が徒歩３分、『マックスバリュエクスプレス 』と『ツルハドラッグ』は徒歩５分、さらに『MEGAドン・キホーテ 新川店』が徒歩９分でアクセスできる生活利便性が非常に良いエリア。 建物は、２０２５年に外壁・屋根・共用部の塗装実施済み、清潔感のある賃貸アパートで満室利回りは１１.６％あります。ぜひこの機会にご検討くださいませ。
| 価格 |
4,180万円
利回り11.66%
満室時想定年収：487万6,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区新川二条4丁目5番10号 |
| 交通 | 新川駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：454.9m² (137.6坪)／ 土地：259.82m² (78.59坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数10戸中 9戸賃貸中） |
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011-807-5814
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/16）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北西側幅10.60mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根・共用部塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,180万円利回り11.66%築36年北海道札幌市北区新川二条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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