一棟アパート｜投資
ユウ・コート
ここに注目！JR駅「発寒」徒歩7分！イオンモールも徒歩圏で生活利便性良好！ 札幌市内でも人気スポットの「イオンモール札幌発寒」が徒歩圏。 買い物、グルメ、エンターテインメントがすべて徒歩圏で完結するこの立地は、賃貸市場において圧倒的な優位性を誇ります。 JR「発寒」駅まで徒歩7分、乗車12分で札幌駅へ。間取りは２LDKなので利便性を最優先する単身者からカップルまで、幅広い層をターゲットにできる収益物件です。
| 価格 |
3,200万円
利回り7.5%
満室時想定年収：240万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十条１１丁目３‐９ |
| 交通 | 発寒駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：276.87m² (83.75坪)／ 土地：140.45m² (42.48坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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011-807-5814
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/28）
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外観
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 接道状況 角地 - 北東側幅6.00mの公道に86.80m接道
- 北西側幅15.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,200万円利回り7.5%築38年北海道札幌市西区発寒十条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
外観
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