一棟アパート｜投資
リトルハウス
ここに注目！ 本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となりますが、バス停まで徒歩４分でアクセスできますので、札幌中心部へのアクセスも良好です。車で５分圏内には「ザ・ビッグ」「東光ストア」「コープさっぽろ」「業務スーパー」など、たくさんの買い物施設が充実したエリアで、生活利便性も良い住環境。 建物は綺麗に維持管理されており、心をつかむ黄色の外壁は、存在感のある明るい印象を与えてくれます。現在は満室（一部オーナー様使用で継続賃貸希望）、利回りは１３.５％と高い収益性もありますので、ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
| 価格 |
2,150万円
利回り13.5%
満室時想定年収：290万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野四条３丁目2番3号 |
| 交通 | じょうてつバス 「藤野３条２丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築28年（1998年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：226.8m² (68.6坪)／ 土地：426.22m² (128.93坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-807-5814
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
交通
- じょうてつバス 「藤野３条２丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×8戸 駐車場 駐車場台数：6台接道状況 角地 - 東側幅6.00mの公道に24.86m接道
- 北西側幅4.00mの道に18.61m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,150万円利回り13.5%築28年北海道札幌市南区藤野四条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
駐車スペース
駐車スペース②
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！