高橋ビル

ここに注目！本物件は、地下鉄東西線『東札幌』駅より徒歩４分の人気エリアに位置し、周辺には「ファミリーマート」「イオン東札幌店」「ラソラ」等、商業施設が充実しておりますので、交通面・生活面ともに利便性の良い魅力的な住環境です。建物は著しい劣化は見受けられず、綺麗に維持管理されており、間取りは１DK×１３戸・１LDK×４戸・事務所×１戸、合計１８戸ございます。利回り９％あり、土地面積１２３坪の角地ですから資産価値が見込めますので、将来の建て替えも見据えて、購入を検討してみてはいかがでしょうか。

価格	収支計算電卓 1億2,000万円利回り9.1% 満室時想定年収：1,092万4,800円
住所	北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目5-9
交通	東札幌駅（徒歩4分）道順を見る
築年月	築37年（1988年3月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：782.43m² (236.68坪)／土地：409.28m² (123.8坪)（公簿）
現況	総戸数18戸

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-807-5814

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/2/10）

建物の階建	地上4階建
間取り	1DK×13戸、1LDK×4戸、その他×1戸
駐車場	あり駐車場台数：6台
接道状況	角地北東側幅11.00mの公道に11.60m接道北西側幅5.00mの公道に35.10m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾