一棟マンション｜投資
ロイヤルパレスⅡ
ここに注目！本物件が位置する「菊水エリア」は、札幌中心部（大通・バスセンターエリア）へ徒歩または地下鉄数分でアクセス可能なため、都心に勤務する単身者からの需要が高いエリアです。 近隣にはスーパーや医療機関が充実。
| 価格 |
7,300万円
利回り8.61%
満室時想定年収：628万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水四条1丁目3番8号 |
| 交通 | 菊水駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：469m² (141.87坪)／ 土地：230.48m² (69.72坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数11戸中 11戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-807-5814
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/2/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×1戸、1LDK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 北東側幅7.27mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,300万円利回り8.61%築27年北海道札幌市白石区菊水四条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！