一棟アパート｜投資
スミタスヴィラ千歳花園 全戸入居申込取得済（満室予定） 利回り6.73％
ここに注目！ＪＲ千歳線「千歳」駅から徒歩９分の立地に位置する場所でアパートを新築予定です。現地は「花園」エリアの高台に位置し、開けた景観が魅力のロケーション、周辺にはコンビニ等のお店が複数あり利便性の良い住環境です。 建物は『劣化対策等級３』、間取りは１ＬＤＫ×６世帯、駐車場は５台あるから車を利用したい賃貸需要も取り込め、都市ガスを採用してますから光熱費を抑えたいニーズにも対応しています。 本物件は、弊社（ＳＵＭｉＴＡＳ）が売主になりますので、仲介手数料は掛かりません。是非この機会に新築アパートもご検討してみてはいかがでしょうか。 確認済証：第 SKK20252664 号（令和7年11月13日） 検査機関：株式会社サッコウケン ※購入後2年間（完成後2カ月除く）は、満室想定賃料に満たない場合は賃料保証させていただきます。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
8,530万円
利回り6.73%
満室時想定年収：574万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市花園６丁目７－４ |
| 交通 | 千歳駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 建築中（2026年3月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：196.57m² (59.46坪)／ 土地：305.42m² (92.38坪)（公簿） |
| 現況 |
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011-807-5814
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/30）
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おすすめポイント
- 建築中
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 SKK20252664 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,530万円利回り6.73%建築中北海道千歳市花園ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
外観予想図
間取図
見晴良好
イオン
千歳駅
セイコーマート
サーモンパーク千歳
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